如何应对房东拒收房租的解决之道。2010年,老何与小刘签订一份《房屋租赁合同》,约定老何将其位于福建省厦门市集美区的店面出租给小刘经营使用,租赁 只能将租金依法提存。承租人将租金提存后,出租人无权要求承租人再次支付租金并承担违约责任。本案中,小刘并未拖欠房租,而是如期足额将到期应缴租金向公证处提存,该 ...
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XX与兰州市安宁区 孔家崖路安宁运管所家属院西103室的房屋产权人刘XX签 订《房屋租赁合同》,约定租赁期为:自2013年5月2O日至 2O14年5月 国家法律、 行政法规的强制性规定。故对酿成的纠纷,原、被告双方均 应承担责任。故原告请求判令撤销原、被告之间签订的店铺 转让协议并退还转让费50000 ...
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不应当承担赔偿责任。 被告医药公司辩称：第一，根据《租赁合同》约定我公司不承担赔偿责任。1、房屋的安全责任由京客隆公司承担。我公司与京客隆公司于2006年6 公司约定的以上几项，京客隆应承担赔偿责任。《房屋租赁协议》第十条第六项：如因乙方违约或因乙方管理、使用不当造成租赁标的物毁坏灭失或他人人身、财产 ...
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并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到法院支持。3、房屋租赁合同履行期间，承租人提前解除合同，承担违约责任及定金或押金处理案件。4、更 已完工程量进行结算，并非按照付款进度进行结算；建设施工合同约定的工程质量标准与国家的强制性规定的标准约定冲突时，应当按照国家强制性标准检验工程质量 （十 ...
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在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后， 的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按各自的过错大小来承担违约责任。 12.本协议的解除 （1）双方均有权解除： ?双方同意可以解除本协议。 ? ...
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又未能按照合同约定及时为王某办理房产证，构成第二次违约；由于王某当初购买商铺的主要目的适用于出租，鉴于未能拿到房产证，故商铺也一直未能租赁出去，王 第十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条“关于办证及逾期办证违约责任1补充规定”之第一 ...
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在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后， 的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按各自的过错大小来承担违约责任。 12.本协议的解除 （1）双方均有权解除： ?双方同意可以解除本协议。 ? ...
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在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后， 的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按各自的过错大小来承担违约责任。 12.本协议的解除 （1）双方均有权解除： ?双方同意可以解除本协议。 ? ...
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在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10．租金的支付 （1）本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后， 的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按各自的过错大小来承担违约责任。 12.本协议的解除 （1）双方均有权解除： ?双方同意可以解除本协议。 ? ...
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一层，这个储藏室可以作为车库用，现在我急需钱用，想把这个储藏室出售,请问房屋附属物能否单独销售,能否办理相关证件手续？答：首先，要分清在房产证中是否包括储藏室 ，您可以向原业主提出交涉，要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。另外，根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限还没有届满的情况下，不管房屋 ...
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