个月。合同约定期间租金总额为5500余万元。双方约定租金每半年支付一次。房屋移交使用的时间为2013年12月30日前，若逾期90日内，起租期顺延，若 。原告因而诉至法院，请求判决解除合同并双倍返还定金等。 法院审理： 该院审理认为，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》不违反法律的强制性规定，为有效合同 ...
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、解除原、被告于2010年8月2日签订的《上海电器城房屋买卖合同书》；二、被告返还原告购房款565,000元，并支付原告自2010年8月2日至 合同的情况下，原告要求解除合同的诉讼请求应当予以支持，基于合同解除被告自然应当返还原告购房款。至于原告主张的损失赔偿的诉讼请求，本院认为本案违约责任属于被告， ...
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子无权处分，并未取得原告追认，且被告尚未 办理房产过户登记手续，原告作为权利人可以请求无权占有不动产的被告返还原物，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，原告请求被告返还房屋的请 求应予支持。 笔者同意第一种意见，理由是表见代理成立，原告之子与被告交易行为发生 ...
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。目前慈城镇民丰村已经列入征收计划，根据征收实施方案的规定，目前本案涉案房屋同类地块评估价格是每平方米4538元。【裁判结果】浙江省宁波市江北区人民法院于2013 、行政法规的强制性禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的义务，失去了该房屋的使用权，但其所取回的6000元购房款，因物价上涨 ...
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宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同 三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。本案中，买卖双方都存在一定的过错。双方买卖房屋所属的宅基地为农村集体土地，买方系城镇 ...
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宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖双方针对合同 第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。 本案中，买卖双方都存在一定的过错。双方买卖房屋所属的宅基地为农村集体土地，买方系城镇 ...
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睢xx。 委托代理人周某某，江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕适用 收取的是订金而非定金，不存在违约并双倍返还的法律责任。 为支持其抗辩，被告睢xx提供了刊登涉案房屋产权证、土地证挂失声明的报纸，证明被告并不知道 ...
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合同作假、逃避税收为由要求被告返还定金，并委托律师向被告发函。原告的行为只考虑个人利益，无视其违约行为给被告造成的损失。被告房屋出租每月2400元，因 的行为已构成违约，现买卖合同已经解除，故对于原告认为被告违约并要求被告返还定金10000元的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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2002年8月，二人关系破裂，张某到人民法院起诉胡某，要求判令胡某返还上述房屋。【审判】法院经审理后认为，赠与合同巳经成立且生效，驳回张某的诉讼 ，而按照我国的有关道德标准，同居是应该受到道德谴责的。然而，尽管如此，张某把房屋赠与胡某并不违法。所谓“不违法”，一般是指违反国家法律的强制性规定。当然，就 ...
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被告为了各自利益相互串通，损害王女士的利益，应认定该房屋买卖合同无效，已收取的房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。 案例分析：该房屋是 悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。 离婚前擅自低价出售房屋 法院认定转移财产合同无效 案件背景：王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995 ...
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