一、案情简介 石XXXX(被告)有一处住房系按揭贷款购得，其购房总价款为27万，首付7万元，贷款20万元。后来，石XXXX由于临时急用钱， ，并且没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经 ...
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了。双方约定，刘娇群借曹宁宁的名义购买经适房，刘娇群出资首付款10万元，剩余房款30万元以曹宁宁名义办理按揭贷款，待该房屋具备上市交易条件后， 的产权过户给刘娇群。” 由于2008年4月8日，北京市出台了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，通知中确认了2008年4月11日以前签订的经济适用 ...
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月8日以前付清，另原告程子芳预留店面款4万元在店面交付时付清；被告负责为原告程子芳办理50%房款的十年银行按揭手续，原告程子芳向被告交纳总额的千分之七按揭 ，因此才产生了补充协议条款。只有当两者出现不一致或矛盾之时才会约定以何为准的问题。如果该不清晰是指约定不明或未约定，那么当预售合同也未约定时以预售 ...
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领证前买了套婚房，婚后5年夫妻共同按揭还贷款，然而妻子不幸因病过世，岳父岳母要求继承一部分的房子所有权，是否合法？ 在买卖房产的过程中产生的诸多纠纷 ，并申请了公积金贷款还贷减轻负担。 2006年7月，小王与小丽正式登记结婚，婚后按揭部分虽由小王账户划出，但小丽帮衬着一起还贷。谁知好景不长，5年后小丽 ...
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全部办妥，买卖双方无条件提供卖房、购房所需的一切文件。 张X在签订合同之后依约履行了支付定金、备齐首期款、备好购买房屋所需的按揭担保和转按揭手续。但谭 某的损失四万余元。 【被告辩称】 1、时履行合同义务是因担保公司在处理垫资赎楼问题上久拖不决且未达成效所致； 2、告一直都愿意履行自己的合同义务。 【 ...
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法院查明，双方婚后按揭购买的楼房虽然登记在李某个人的名下，但与开发商在银行办理了抵押，目前尚尾欠20%贷款，因此在该楼房是否应予分割的问题上发生了很 分割的前提条件，李即可取回抵押权利证书和房照，经人民法院释明后，双方如不能达成一致意见，人民法院可依法判决进行财产分割。 案情分析： 本案双方争议的焦点 ...
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的规定办理权属登记。”该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同的生效要件，而《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释》(一)第九条第一步规定“法律、行政法规规定应当 ，被执行孙某、康某已按约支付房款55400元，并也支付了部分按揭款，案外人邓某的合同权利均已实现，共无权阻止法院对买受人孙某、康某 ...
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婚后加了女方名字，怎样才能避免离婚时房产被分割？ 男方婚前历尽千辛万苦通过银行按揭贷款买了房，新婚姻法颁布后，女方怕离婚时自己竹篮打水一场空要求在房产证上加 意味着男方个人财产的巨大缩水。 怎样才能使自己婚前购买的房产不被对方分割或者较少分割？在这样一个高离婚率的社会，这是一个现实而难以解决的问题。 ...
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月8日以前付清，另原告黄冬香预留店面款4万元在店面交付时付清；被告负责为原告黄冬香办理50%房款的十年银行按揭手续，原告黄冬香向被告交纳总额的千分之七按揭 ，因此才产生了补充协议条款。只有当两者出现不一致或矛盾之时才会约定以何为准的问题。如果该不清晰是指约定不明或未约定，那么当预售合同也未约定时以预售 ...
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如期完成；五是业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房，等等。 楼市逐渐回暖，成交量显著回升的同时，逾期交房现象也在随之增多。“小事情，却是大 应该废止了。”地产研究人士陈真诚直言。在商品房预售制度的“保护”下，开发商在楼盘还未完工前销售，提前收取购房者的购房款和按揭贷款等资金。这降低了开发商的资金 ...
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