抵押借款合同 -案例分析搜索

本案中的房产是属于共同财产还是属于个人财产

，本案争议房产系父母在男方婚前赠与男方的个人财产，且男方以个人名义办理了产权登记手续及抵押借款合同。首先，男方于结婚前与按揭银行签订了个人购房借款抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第184条之规定：“ 下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或有争议的财产；……”，结合本案，男方在与 ...

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也谈《担保人用房产抵押担保但未登记是否应承担还款责任？》

大家平时关系不错，同意借钱给王某，但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某某之间的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定了一年的借款期限及利息。一年后，王某 ...

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担保人用房产抵押担保但未登记是否应承担还款责任？

的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定了一年的借款期限及利息。一年后，王在债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

。本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。（二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力查封是指执行法院对做为执行对象的房地产就地封存， ...

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同罪之间存在牵连关系时犯罪数额应如何认定

和假汽车手续骗取汽车美容店老板郑某的信任，后以伊兰特轿车作抵押，与郑某签订抵押借款合同，骗取郑某现金5万元。经鉴定，现代伊兰特轿车价值6.5万元。数额较大的那次犯罪数额作为全案的最终犯罪数额，即应以汽车价值认定杜某合同诈骗罪的犯罪数额。 ■评析笔者同意第二种意见。一、本案的最大分歧在于，构成同罪 ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月 28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12 ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999年12月 28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12 ...

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北京房产—购房后未及时还款开发商可以解除合同并追偿违约金

目前由张某刚占有使用。 2013年5月15日，银行与赵某英、A公司签订借款合同，约定赵某英向银行申请个人住房贷款，贷款金额为271万元。赵某英自财产用于执行本判决第二项11.一号房屋之变价款一号房屋登记在A公司名下，抵押情况：抵押权人：D公司，北京市朝阳区人民法院，查封范围：轮候查封赵某英名下一号 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

原告联系被告商讨办理产权转移、过户登记事宜，被告拖延至今。由于被告违约不履行合同义务，导致原告购买的商品房无法取得产权属登记证长达159个月有余（4863日，丙方）与中信银行（贷款人，乙方）签订《中信实业银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定：借款金额348万元，甲方同意将涉案房屋抵押 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

原告联系被告商讨办理产权转移、过户登记事宜，被告拖延至今。由于被告违约不履行合同义务，导致原告购买的商品房无法取得产权属登记证长达159个月有余（4863日，丙方）与中信银行（贷款人，乙方）签订《中信实业银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定：借款金额348万元，甲方同意将涉案房屋抵押 ...

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