产权移交手续进行约定，由此可见，《房屋使用权有偿转让协议书》的性质实际上应为房屋买卖合同性质，该《房屋使用权有偿转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、 违约方向对方支付转让金的20%违约金，而涉案房屋不能继续使用的原因系房屋拆迁，并非单方终止协议，故原告的此项请求依据不足，法院难以支持。原告关于 ...
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产权移交手续进行约定，由此可见，《房屋使用权有偿转让协议书》的性质实际上应为房屋买卖合同性质，该《房屋使用权有偿转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、 违约方向对方支付转让金的20%违约金，而涉案房屋不能继续使用的原因系房屋拆迁，并非单方终止协议，故原告的此项请求依据不足，法院难以支持。原告关于 ...
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被告于2012年11月6日就位于北京市101号房屋(以下简称101号房屋)签订了房屋买卖合同，约定我以76万元价格购买101号房屋，后我支付了5万元定金。101 被告之间委托代理合同等证据。 经查，赵某系杨某之弟媳。101号房屋系杨某作为被拆迁人就位于门头沟区88号(以下简称88号)取得的安置房。 三 ...
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父亲去世后该房屋的承租人变更为母亲张连惠。2006年该房屋被拆迁，刘一方获得一套安置房坐落于北京市朝阳区王四营附近某小区，性质为经济适用房。 误解且显失公平为由诉请法院确认双方在2013年11月20日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 审判结果： 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回刘一方的诉讼请求。 借 ...
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被告秦三养（作为乙方）与桂林市冠泰房地产开发有限责任公司（作为甲方）签订《拆迁补偿安置房屋协议书》，被告在未需补差价的情况下获得坐落于桂林市七星区七星路 共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻共同财产。理由是房屋买卖合同的签订时间在双方夫妻 ...
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被告秦三养（作为乙方）与桂林市冠泰房地产开发有限责任公司（作为甲方）签订《拆迁补偿安置房屋协议书》，被告在未需补差价的情况下获得坐落于桂林市七星区七星路 共同财产？二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 就争议焦点一：一种观点主张本案讼争房屋应属于夫妻共同财产。理由是房屋买卖合同的签订时间在双方夫妻 ...
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方法》。 2002年1月6日，胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人作为 有可能，让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产，最好不要购买，一旦发生纠纷，将会房财两空 ...
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适用惩罚性赔偿原则。 解释规定了可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形，一是商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该商品房屋抵押给第三 所售房屋已经抵押的事实，五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 徐涛律师15327446830 QQ574659129。 ...
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故发生物权变动效力。而金都公司与刘军之间并未办理房屋登记手续，虽然双方之间有房屋买卖合同，但只在双方之间形成债权债务效力。事实上，刘军无法取得该房，其不能实现 的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。金都公司一房二卖的行为已构成欺诈。 根据上述法律规定，所以刘军有权 ...
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故发生物权变动效力。而金都公司与刘军之间并未办理房屋登记手续，虽然双方之间有房屋买卖合同，但只在双方之间形成债权债务效力。事实上，刘军无法取得该房，其不能实现 的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。金都公司一房二卖的行为已构成欺诈。 根据上述法律规定，所以刘军有权 ...
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