诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 和谈判义务。双方当事人在签订本约时，一方不得强迫另一方接受超过预约合同内容的条件。 预约合同的履行方式是要求对方按照预约的约定与相对人签订本 ...
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被告丁俊辩称：并非丁俊迟延支付购房款，而是张亮、李亚楠拒绝接受首付款，也未按合同约定交付房屋，还拒绝返还《解约协议书》中确定的中介费，《解约协议书》 、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。本案中，房屋网签价格虽为288万元，但是关于房屋总价款， ...
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往往利用经济或其他方面的优势地位，将自己的意愿强加于对方迫使对方接受对其不利的条款。考虑到格式合同的双方当事人一般缔约地位有强弱，如果提供格式 ，诉争房屋逾期交付的租金损失为772191元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130% ...
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人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向本院提起 违约金，迟延达10日的，甲方还有权解除合同；甲方在通知乙方后，乙方需在通知的交付时间内接受租赁房屋，在接受时，甲乙双方需办理交接清单， ...
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元，同时向永高公司租回该等租赁物，永高公司同意在符合合同全部条款的前提下，接受上述转让并将该等租赁物出租给超创公司；2、租赁物 年六月十二日 书记员沈林 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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的委托，指派何翠律师作为##市商业银行股份有限公司诉委托人贷款担保合同纠纷一案的代理人，接受委托后，我们调阅了卷宗，组织了证据，查阅了相关法律 因##法定代表人已因涉嫌贷款诈骗刑事犯罪，根据法律的规定，而造成被告人提供的担保合同无效，担保人不用承担担保责任。试想一下，对于一个自然人来讲，200万是巨额 ...
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担保法〉若干问题的解释》第22条规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。该条规定虽系针对保证合同， 中陆城市信用社处置领导小组清算组与西安新业工贸有限责任公司、西安市第三奶牛场抵押借款合同纠纷申请再审案》（梁曙明，最高院立案庭），载《立案工作指导申诉与申请 ...
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地或者被告住所地人民法院管辖。3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。除了法律法规有特别 ，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。在确定合同的签订地时，《合同法》司法解释二中规定，采用 ...
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三个问题，一旦对要约的内容考虑不清楚，或为想和他人签订合同把自己接受不了或无法接受的内容写入要约，这样一旦对方给予了承诺可能就会给企业造成 无权代理、超越代理权的风险行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这种代理称之为表见 ...
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等专用用途，理性、勤谨的普通人不应相信其能用作缔约或财务结算，相对人接受此类印章作为合同缔约证明的，不能认定相对人善意无过失，作为该合同 城F-1区2#、3#、4#楼工程项目经理部资料专用章（债务无效）”章的合同以及加盖“XX市XX建筑工程有限公司XXXX城1#、4#楼工程项目经理部资料专用章（债务 ...
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