无权占有其不动产 -案例分析搜索

周春梅等股东出资纠纷申请再审民事判决书

为9454.2㎡的土地划拨给珊瑚礁管理处，该地为科研用地。该批复文件载明，经三亚市不动产估价所评估，该宗地总出让金为1616668.2元，地价款免收。2001年8月中海公司名下。一、二审法院还查明，周春梅的出资义务也未履行，其无权要求珊瑚礁管理处履行出资义务及违约责任。原判决判令将案涉划拨土地使用权 ...

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租赁合同纠纷一案

用家用电器、家具、牲畜等。由于这些物品的价值不是太高，当事人采用不转移占有的抵押方式担保债权实现往往基于双方的信任。如果法律对这些东西抵押也要求进行该条法规，该法极为“恶法”，造成普通百姓的困扰。因此，担保法规定，当事人以不动产和运输工具、企业动产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，也可以不 ...

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父母处分未成年子女名下的房产是否有效

的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等。对由父母出资购买，登记在子女名下的不动产，在父母做监护人的情况下，处分子女的财产，审查时可以从宽。在本案中，原告承担。所以，本案姚某对诉争房屋属合法占有。另外，本案也属于表见代理行为。被告左父的处分行为是有效的。对于无权处分人所做出的处分他人财产的行为造成 ...

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立遗嘱赠与夫妻共同房产，如何应对？

赠与与不动产赠与，动产赠与以赠与物交付为要件，而不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋其中的一半享有权利，他立遗嘱处分自己的那一部分是有效的，但是对于另一部分就是无权处分，这部分是无效的。如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同 ...

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农村房产继承应遵循“房地一体”的原则

和理由。 3、根据《物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对于556号院落系李*泉从刘某手中购得应属于李*泉所有。李*泉对于566号房有处分和收益的权利。原告李*霞无权以作为遗产的方式要求分得566号院落的补偿安置利益。【法院判决】：法院经过 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

，也有两种意见：第一种意见，出卖人所承担的主给付义务为转移房屋的占有，更为重要的是转移房屋所有权。如果出卖人仅向买受人履行交付房屋的义务，副院长黄松有主编。146页—160页（一）开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商 ...

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解除同居关系如何理解和处理一般共同财产？

财产，按一般共有财产处理和物权法第一百零四条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，共同投资、经营创造收益，张某的工资、购买的冰箱系个人财产，刘某并不占有份额，因此无权分割该财产。但考虑到刘某无工作也无经济来源，共同生活期间尽到 ...

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厕所散味树木遮光应当拆除移走

地上建造的，所以应视为武先生取得了此地的合法使用权，其建筑设施及所栽树木都应受到法律保护，文先生无权干涉。法院应判决驳回他的诉讼请求。第二种意见：属违法占地。此外，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有权人或使用权人，在对不动产行使占有、使用、收益、处分权利时的权利义务关系。财产相邻关系从 ...

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厕所散味树木遮光应当拆除移走

地上建造的，所以应视为武先生取得了此地的合法使用权，其建筑设施及所栽树木都应受到法律保护，文先生无权干涉。法院应判决驳回他的诉讼请求。第二种意见：属违法占地。此外，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有权人或使用权人，在对不动产行使占有、使用、收益、处分权利时的权利义务关系。财产相邻关系从 ...

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厕所散味树木遮光应当拆除移走

地上建造的，所以应视为武先生取得了此地的合法使用权，其建筑设施及所栽树木都应受到法律保护，文先生无权干涉。法院应判决驳回他的诉讼请求。第二种意见：属违法占地。此外，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有权人或使用权人，在对不动产行使占有、使用、收益、处分权利时的权利义务关系。财产相邻关系从 ...

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