，1997年7月11日，商某洁作为委托人向受托人商某出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买都市芳园房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房 ，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。同时，《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ...
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效力，但法律另有规定的除外。第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。根据前述法律确立的物权公示原则和不动产物权登记生效原则，除非法律 变动应履行变更登记程序才能发生相应的法律效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与 ...
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当事人承担不利后果。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案的争议焦点为原告张三夫妇出资 房屋所有权人应为被告张小三。涉案房屋虽然系二原告出资购买，但依据我国物权法规定，出资购买行为并不必然获得不动产的权属，应以登记为准。二原告以其 ...
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的房屋，该房屋系被告父母的房屋，被告并未取得该房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 王三于2013年1月18日签订的《离婚协议书》，系双方真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的效力性禁止规定，应为有效并生效。在庭审答辩过程中 ...
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有限公司签订了《拆迁协议书》。该《拆迁协议书》严重侵害了原告的合法权益，其内容无效。二、被告辩称被告置业有限公司辩称，2014年1月7日我公司与被告刘 归属问题;2.《拆迁协议书》的效力问题。一、关于三间房屋的所有权归属问题我国物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当 ...
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的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 涉房屋登记在张B名下，房屋虽然是由张A夫妻出资购买，但是根据我国《物权法》的规定，不动产所有权的取得以登记为准，所以案涉房屋的所有权人为张B。 ...
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，1997年7月11日，商洁作为委托人向受托人商龙出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买都市芳园房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房 登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。同时，《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ...
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》的从合同，在主合同合法有效的情况下，《抵押合同》和《保证合同》的内容亦未违反相关法律法规规定，故《抵押合同》自办理抵押物登记之日起生效，抵押权 、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人 ...
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的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 登记在张某二名下，房屋虽然是由张某一夫妻出资购买，但是根据我国《物权法》的规定，不动产所有权的取得以登记为准，所以案涉房屋的所有权人为张某二 ...
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所有权证》证实，涉案房产在拆迁前是登记在王英的丈夫刘宝名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，涉案房产的所有权人因其丈夫去世，应是答辩人王英。 上诉人称 前，案涉房产虽登记在王英之夫刘宝名下，但作为家庭内部，不应以登记内容确定权属人，而应以家庭成员情况确定实际权利人。鉴于被征收前，案涉房产所在的 ...
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