产权证）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的 记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。 （3）未经登记的私有居住房屋，有房屋建造批准文件但未记载建筑面积的，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构 ...
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本案中，周某用于出租的房屋，其产权登记的房屋用途为“居住”，然在其与李某签订的房屋租赁合同中约定，李某承诺租赁该房屋作为小龙虾店使用，本案属于典型的 双方在合同中约定，在合同成立以后，未履行或者未完全履行之前，由当事人一方在出现某种情况后通过行使解除权使合同关系消灭。在房屋租赁合同中，双方在订立合同时 ...
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办理抵押登记手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求实现其抵押权。在执行阶段，法官依法拟对抵押房屋予以拍卖。此时， 李某要主张其租赁权则必须提供相应证据证明其在抵押权登记之前已经占有了该房屋，而非单纯只依靠租赁合同就可对抗银行的抵押权；如若其不能提供相应证明， ...
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办理抵押登记手续，抵押权人为银行。2012年10月张某违反约定未按期还付本息，银行遂向法院请求实现其抵押权。在执行阶段，法官依法拟对抵押房屋予以拍卖。此时， 李某要主张其租赁权则必须提供相应证据证明其在抵押权登记之前已经占有了该房屋，而非单纯只依靠租赁合同就可对抗银行的抵押权；如若其不能提供相应证明， ...
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李某赔偿原告澧县农村信用合作联社经济损失37500元。宣判后，原、被告双方均未提出上诉，判决已经发生法律效力。【案例评析】该案例涉及在同一标的物上 受抵押权影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条 ...
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简 称“沈氏公司”）投资成立的港商独资企业，注册资本1032万元，2004年 经工商登记变更为中外合资经营企业，股东为娱乐公司和沈氏公司。房屋公 司于1992年 或变 卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦 未约定房屋所有人在收回出租房屋时对装修部分予以补偿，故改扩建与装饰 ...
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酿成该案纠纷的原因之一，其应承担偿还 借款本息的责任。金租实业公司工商注册登记虽显示其为一个具有独立财产、经费和健全 组织机构的企业法人，但法院调取 应予维持。通信公司针对金融租赁公司的上诉未作书面答辩，二审庭审时答辩称: 金融租赁公司与通信公司签订的融资租赁合同，及金融租赁公司与东方通信 公司签订的 ...
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。被告人张清保在履行与228名事主签订的电脑租赁合同过程中，无力履行退还对方交付押金的承诺，亦未收回租赁的电脑，且每台电脑收取的押金数额不足以折 形式合法，是指单位必须符合法律所要求的形式要件，如公司、企业必须依法注册登记，取得工商行政管理机关办法的营业执照或企业法人营业执照；所谓实质合法，是指单位的 ...
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和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求撤销原负责人与承租人的租赁合同关系，通过村委会、乡、镇办事处多方协调均无结果，改变了承租土地的用途 要件，4、农地使用权有期限，5、农地使用权作为一种用益物权当然应当采行登记要件主义。 农地使用权，表明的是该权利为物权，以此与债法范畴的承包经营权 ...
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公司、宝通公司的45万元未转出，现在原告大安公司控制中。 上述事实，有《企业收购协议书》、《股权转让协议书》、《场地租赁合同》、《关于场地租赁合同的 外，中方股东的股权转让已经由审批单位批准，并经工商行政管理部门进行了变更登记。对上诉人大安公司提交的1995年4月北京市朝阳区规划管理局给美天康公司发出 ...
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