房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料 房屋管理规定》中还规定，擅自买卖公房的，经审查允许买卖的，责令其补办手续，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。本案所涉房屋属允许买卖 ...
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，包括公用部分分摊面积），房价为人民币（略）元，双方签订的《房屋买卖合同》第二十二条规定：该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该物业用作工业或不 种绝对权。珠宝城公司在没有得到顾某某同意的情况下将属于顾某房产出租给第三方的行为无效，哈哈大酒店与珠宝城所签订的商业用房租赁协议中涉及到X单元的部分无效 ...
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行为均无效，造成甲方损失的用当承担相应责任。 2018年6月6日，刘某涛作为出卖人与作为买受人的林某云签订《北京市存量房屋买卖合同》， 林某云名下。 法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展而制定。赵某芳明知其没有北京市 ...
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适用房，建筑面积90.08平方米。张某芹于2004年4月10日与开发商签订关于该房屋的《商品房买卖合同》，2005年3月14日，张某芹取得该房屋的契税完税凭证 二条规定的情形，故原、被告之间借名买房协议无效。基于房地产市场状况和实际使用情况，借名买房协议无效后会给张某强、李某雨产生一定信赖利益损失，张 ...
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对于双方是否存在借名买房关系没有认定。第二，原、被告之前签订的转移登记的协议我方认为是无效，理由是夫妻关系存续期间未经过我方同意。三、本院 。2001年2月19日，AA地产开发有限公司与俞某签订《商品房买卖合同》，约定俞某购买AA房地产开发有限公司位于××室，房屋总价676435.5美元。2010年9 ...
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起诉要求法院判决确认答辩人与另一被告签订的拆迁安置补偿协议部分无效的依据，显然是站不住脚的；本案讼争房产的土地证与房产证虽然被法院判决撤销，但法院判决撤销的理由 瑕疵而被撤销，责任不在答辩人。答辩人已完成了对申请登记房地产权属的举证责任，答辩人已善意取得，原告应当向法庭举证证明，某某楼一场大火后，是由 ...
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某双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》，约定郝某购买刘某的位于北京市通州区通胡 》的情形下，在刘某提供的证据亦不能证明上述合同存在无效或未生效的情形下，法院对刘某有关“房屋买卖合同没有效力”的上诉理由和请求不予采纳。根据 ...
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借用谢某名义进行产权登记，而谢某也否认借名买房关系的存在，加之双方共同签订《房地产买卖预约居间合同》后莫某将涉案房屋登记在谢某名下等事实更无法印证 。 【裁判要旨】 深圳中院：借名买房合法有效；广东高院：借名买房规避楼市贷款政策无效，既不能要求确认所有权，也不能要求登记人办理过户手续！ 【基本案情】 ...
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的资产转让费，逾期将收回土地证和房屋所有权证，某办事处与弘丰公司签订的《转让合同》作废。 2004年6月3日，弘丰公司致函大连某公司、日本国 法人受让涉案国有土地使用权是否违反我国法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ...
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定金一周内，按照张某、李某指定的房地产开发企业办理好土地过户手续，或者将公司股权全部转让给张某、李某。协议签订当日，张某、李某支付了定金1200 人民法院在2012年3月31日公布、7月1日实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中明确提出了预约合同的概念和处理规则。这一司法解释的出台， ...
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