，要回定金 基本案情 甲于2014年5月与开发商就上海市某区某楼盘签订认购协议书，依约于协议签订当日缴纳定金，后因种种原因不想购买该房，要求开发商退定金，但 贤房产律师经过慎重分析，认为解除该认购协议书的理由有如下几条：一、认购人无购房资格，交的保不满两年；二、开发商未尽谨慎的注意及提醒业务；三、 ...
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什么证据。 法庭辩论终结，鉴于胡女士不同意调解，法庭宣布休庭。 产权认房本登记购房署名需慎重 “借名买房”在实际生活中并不少见。比如，外地人借本地人名义买经济 出资人应在对名义购买人的诚信、资金状况等进行综合考量后，与对方签订好书面协议，并用自己的账户支付房款，保留好相关付款凭证。同时，若有可能，让借 ...
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京华时报本报讯（记者王秋实）签下购房协议当天，国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政，这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买， 这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元，其余房款采取按揭贷款方式支付。但当天国务院便出台遏制房价过 ...
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刘先生签下购房协议当天,国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政,这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买,但开发商却拒绝退款。 不可归责于双方当事人,现在合同已经无法继续履行,应予解除。据此,判决开发商返还刘先生定金和首付款共10万元。 律师观点： 无条件退房必须符合： 1、双方签订合同成立 ...
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鑫签订房屋买卖合同，但定金、购房款是苏某英支付，该购房款系苏某英卖掉个人婚前房屋，即北京市丰台区一号（以下简称一号房屋）的房屋价款支付。购房后，涉案房屋的 存在借名买房合同关系。首先，本案中苏某英与赵某娟双方并未签订书面借名买房协议。苏某英并未提交证据证明双方就借名买房达成合意，赵某娟对此亦不认可，故 ...
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萌就北京市西城区二号房屋（以下简称二号房屋）签订《北京市存量房买卖合同》《买卖定金协议》等，房屋总价260万元，装饰、装修、家具家电等29.5万元，共289.5 委托购房的合议，可以明确孙某霞对房屋未登记在其名下系明知，其未参与购房过程，且在秦某娟未表示异议。其次，根据双方关于《家庭会议决定书》及录音 ...
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涉房屋的定金1万元。2020年9月9日，原告向杨某亮在中国银行的银行卡内汇款16万元；同日，高某雪（杨某亮妻子）为原告出具收到购房首付款16万元 只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。 本案中，2020年9月24日，被告齐某名在A ...
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北京市东城区一号房屋出售给原告，总房价款2600000元，其中向银行贷款1500000元，除去贷款之外剩余的购房款1100000元，原告于合同签署当日支付购房定金30000元，于2009年2月3日支付购房款770000元，于2009年3月16日支付购房款300000元。2009年6月18日原告向被告 ...
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案涉房屋的定金1万元。2020年9月9日，原告向杨某亮在中国银行的银行卡内汇款16万元；同日，高某雪（杨某亮妻子）为原告出具收到购房首付款16万元 只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。 本案中，2020年9月24日，被告齐某名在 ...
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与李某福（乙方）签订《N区改造三期房屋征收项目定向保障房产权调换补偿协议》。2015年3月4日，北京市丰台区房屋经营管理中心出具选房结果通知单，通知 出售于买受人，房屋性质为按经济适用住房管理的房屋，成交价格900000元，定金金额20000元。 2015年10月26日，李某福将涉案房屋交付张某荣，并 ...
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