所指向的合同义务内容来确定争议标的。如买卖合同，A为出卖货物方，B为买受方，如A起诉要求B支付货款的，争议标的为给付货款，A作为接收货款的一方， 或者请求解除合同的诉讼，其争议标的并非合同中的具体义务，而是合同是否有效或者合同法律关系是否解除的问题，此类合同纠纷就不能按照民诉法解释第十八条第二款来确定 ...
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履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 20091211】 【 做了部分工作的情况下，拒绝履行足额提供铺地货物的义务，且提出解除经销协议的行为，违反了协议约定，致使协议不能继续履行，经销方订立 ...
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违约金。二、乙方出现下列情形之一，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知方式解除房屋买卖合同：1、提供的证件等购房所需资料不完整或者不真实、无效的，导致 、21日，黄厘子和中介公司经理联系，就贷款方式和中介沟通，中介表示业主已经起诉。庭审进行时，中介公司的工作人员作证，证明卖方在签约前说过用款非常着急 ...
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受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 （三）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 ...
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赵、小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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赵、小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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赵、小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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被告辩称:l、诉讼主体不适格,本案系原告与房屋出卖人渠占燕签订的房屋买卖合同，原告起诉我方主体不适格:2、本诉讼请求不明确；3、诉讼请求无事实与法律 室并非是渠占燕的房屋。遂以玛雅房屋公司提供的房屋信息不准确为由,要求解除合同返还定金。二原告于2013年10月28日向本院提起诉讼，后于2013年11月 ...
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作出（2013）朝民初字第07532号民事判决书，判决：一、解除戴某某、王某与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《网签协议 王某违约金18万元。后双方均未上诉，该判决现已生效。陈某此次起诉系要求处理邓某某以邢某某的名义与其签订的《房屋买卖合同》及网签《存量房屋买卖合同》 ...
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低于原购房价格，在2010年5月16日前购买该房屋并签订买卖合同，双方的原签订房屋买卖协议为协商解除，于2010年5月19日前退回孙女士已支付了购房定金10 ，因买卖权利人变更为张某名下。2010年11月上旬，中原物业公司分别起诉姜先生、孙女士到法院，称公司早在2010年4月3日，完成了对孙女士购买姜 ...
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