后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了变化， 起草好的离婚协议书，在签署时一定要慎重考虑，离婚协议书与平常的经济合同具有某种程度上的相似性，会有伏笔和陷阱，在盲目签署且该协议生效后，自己的权益很难得到 ...
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2007年9月离婚。王某一系精神残疾人，对其有颁发残疾人证，残疾登记为3级。2000年11月，张某一与其所在单位签订《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，房屋总价格9 印花费、登记费及房证税等费用。为购买房屋，张某一向a银行贷款6万元，期限10年，并以所购房屋为贷款提供抵押担保。X房屋是张某一、王某一以张某 ...
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原告与被告因借名买房关系起诉至XX市XX区人民法院，请求被告办理该房屋的贷款抵押解除及房屋过户手续。该案经过XX市XX区人民法院开庭审理并作出判决，认定双方协议 日之内还清银行贷款并在45日之内将产权过户至孙大名下，以便孙大再行购买商品房和经济适用房。同日，周某与A地产开发有限责任公司签订合同，约定周 ...
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价格为2860000元。该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价1190000元。买受人直接支付给出卖人定金100000元。买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款 所主张的借名买房的事实存在。综上所述，现杜女士无充分证据证明其与韩先生之间存在借名买房的合同关系，故对杜女士的诉讼请求，均不予支持。杜 ...
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，并一直居住至今。同时，我还按月向李某春名下的银行账户打款用以偿还购房贷款。我为感谢李某春的转让房屋行为，曾拿5万元给李某春，但其以姐妹情 关于借名买房的合同关系违反了相关政策、法规的规定，故应属无效。对于合同无效的后果，双方均有过错，关于责任比例，法院综合本案具体案情，酌情确定李某春承担主要责任，李 ...
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委托，指派本所刘大卫律师就刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司房屋（商铺）买卖合同纠纷一案的代理人参加诉讼（案号：（2016）黑0113民初5762号 （原告）有权选择做银行按揭支付。但因被告的原因使得系争商铺的产权证无法办理，无法以商铺产权作为按揭抵押贷款获得批准支付尾款，使得本合同无法继续 ...
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李琳。 2009年7月14日，张江、李琳曾经向某银行房产支行借款29万，张江、李琳将上述房屋抵押给了房山支行，2012年1月28日，上述房屋办理了 其放弃了相应的民事诉讼权利。因此法院在合理传唤后进行缺席审判，于法有据，并无不当。 综上所述，法院的判决是正确的。 安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所 ...
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签订房屋买卖合同时，该房屋虽有建设银行北京分行的抵押，但是状态正常。2015年初后，被告准备履行合同时发现258号房屋已经被法院查封。后被告一直努力与 应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按时还清贷款解除抵押，致使合同不能继续履行，属于违约行为；258号房屋由于被告与案外人的其他纠纷被司法查封， ...
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指定期限内未能提交银行转账记录予以证明。另查，江某某、欧某某双方未就上海市浦东区景从路63号402房房屋办理抵押登记。以上事实，有借条及双方当事人 有借贷的事实。民间借贷合同是实践性合同，自然人之间的借款合同的生效除了当事人意思表示一致之外，还要求实际交付 货币。江某某并无证据证明其已经实际交付货币 ...
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以2798181元的价格购买昌平区某房屋（以下简称某房屋），其中签订合同当日支付首付款1408181元，剩余1390000元购房款以银行按揭贷款的方式支付。 2017年6月12 万元，若秦某未按约定履行给付义务，孙某有权就剩余款项一并申请强制执行；二、双方再无其他争议；孙某曾向本院申请财产保全，本院于 ...
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