按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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的赠与合同 ，不适用前款规定。） 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 规定处理。（（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 ） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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【森合房产律师团评析】笔者同意第一种观点，理由如下：第一，物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。按照物权法规定，不动产物权 讼争房产各占50%的份额。第三，物权法第一百零二条的规定：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务， ...
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进行分配。 【评析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 第一，物权法第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。按照物权法规定，不动产物权 房产各占50%的份额。 第三，物权法第一百零二条的规定：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务， ...
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。为此，根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 廖忠基签订《林权转让合同》属善意，也支付合理的转让款，但林木所有权属不动产物权，所有权变动依照法律规定应当办理登记手续，第三人朱明至今未办理林权变更登记 ...
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按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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对于信赖公示而从事一定行为的人，法律对其行为进行保护。我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让， 财产的人赔偿。2、《中华人民共和国物权法》第6、9条规定：第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让， ...
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变化比较大的有以下几点，须各位注意： 1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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，因为物权的取得必须符合法律规定。 再者，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 为准。”之规定，由于徐某、董某并未就涉案楼房办理任何登记，也没有取得任何不动产权属证书，故徐某、董某对于二层楼房没有取得物权，其仅为该楼房的 ...
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合同法第一百八十六条的规定处理。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， 依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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