国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记 的，合同自始有效。行为人不能取得处分权，权利人不追认的，无效。但其无效不能对抗善意第三人。”1997年5月第4稿规定：“无处分权的人 ...
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，只能适用《合同法》关于合同效力的规定来解决。由于债权不具有追及效力，股东不能以其内部约定对抗对第三人（受让人），因此，如果《股权转让协议》有效， 受让人的利益就应优先获得保护，其他股东只能依据其内部约定寻求救济。 根据《合同法》第52条规定，导致合同无效的情形是：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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格被告。 同时，鉴于杨某与甲公司之间并无直接法律关系，故杨某提起诉讼时，不能将甲公司列为被告。但是，鉴于甲公司实际占有杨某车辆的事实，杨某起诉王 凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效 ...
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或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第9条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，买方购买房屋证明信和身份 房产仍属于原华源公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀 ...
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的顺位原则上应依成立的时间先后顺序而定。法律之所以赋予承租人在同等条件下对抗第三人的优先购买权，其目的是减少买卖纠纷，减少交易风险，减少交易社会成本， 任多服公司门市部主任兼管加油站），其自愿地接受和承担了因抵押权实现而使租赁权终止的风险，当然不能以后成立的优先购买权与先成立的优先受偿权相对抗。农行葛 ...
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不参与的情况下做出的，无疑是只对原夫妻双方之间产生约束力，对债权人来说不具有对抗效力。一些法律学人称：法院在司法实践中，对夫妻分担债务的这种债务承担，并 婚姻关系案件的审理是不允许第三人参加诉讼的，故处理夫妻财产、特别是处理对外共同债务的负担问题时，真正的债权人往往处于不知情或者不能表达自己意见的地位 ...
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。华特公司与茅某丙的工程承包合同关系和茅某乙与沈某丁的雇用关系不能混为一谈，不能要求华特公司对雇佣关系中的雇员受损承担连带责任，即便华特公司将工程交由无 责任。 2、茅某乙与华特公司间关于合同责任的约定只能拘束合同当事人，不得对抗合同外第三人 茅某乙与华特公司间的共同侵权责任是法律属性是一种法定之债， ...
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国家建立的不动产登记簿取得不动产物权，国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记 的，合同自始有效。行为人不能取得处分权，权利人不追认的，无效。但其无效不能对抗善意第三人。”1997年5月第4稿规定：“无处分权的人 ...
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，只能适用《合同法》关于合同效力的规定来解决。由于债权不具有追及效力，股东不能以其内部约定对抗对第三人（受让人），因此，如果《股权转让协议》有效， 受让人的利益就应优先获得保护，其他股东只能依据其内部约定寻求救济。 根据《合同法》第52条规定，导致合同无效的情形是：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 ...
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格被告。 同时，鉴于杨某与甲公司之间并无直接法律关系，故杨某提起诉讼时，不能将甲公司列为被告。但是，鉴于甲公司实际占有杨某车辆的事实，杨某起诉王 凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效 ...
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