开发房地产合同纠纷，第二种意见认为该案案由应为商品房预售合同纠纷。笔者同意第二种意见。从两原告与被告所签订的协议内容看，由被告建房，并由两原告按每平方米 外，还要作综合判断。有学者提出，应当考虑债权人的其他合法权益，比如寻求替代交易的难易程度，是否信赖该合同会依约履行而签订连环合同。另外，也可以考虑 ...
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信息管理系统，限定涉密信息的知悉范围。在与张某某签订的劳动合同中，明确在雇用期内，不得直接或间接地关心或从事公司以外的贸易、业务或工作等，可以 经营带来竞争优势，其商业价值显而易见。该客户名单符合商业秘密的四项构成要件，构成原告公司的商业经营秘密，依法应当受到保护。至于二被告的行为是否侵犯了原告公司的 ...
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口头约定借款利息。陈XXX还向其提供了抵押担保,即陈XXX与海口XXX贸易公司签订的《租赁经营合同》。然而,约定还款期限到期后,陈XXX却迟迟不按照约定履行还款 签字的收据或是签收单都可以，银行存款的部分不需要开收据，因为你们会有银行回单或存根作为依据。4、比如你开出去支票，支付货款，就要领取支票的人 ...
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简介]2006年2月20日卓雅入职于马沃勒斯公司，2012年2月12日，双方签订无固定期限劳动合同，合同约定：卓雅担任英文编辑，工作地点为北京市朝阳区东三环南 其次，我们要分析旷工的原因，是否是情有可原，有合理的理由。卓雅解释称马沃勒斯公司未与卓雅就变更工作地点协商一致，系对劳动合同的单方变更。卓雅因 ...
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交付使用。但被告至今未向原告交付房屋，致使原告与其他单位签订的该房屋租赁合同违法履行。同时，被告已将原告购买的房屋出售给他人，存在欺诈行为，严重侵犯了原告 本案争议的焦点是：《购房协议书》是否是有效的购房合同。一审法院认为是有效的购房合同，其理由是：原、被告签订的《购房协议书》是双方购买商业房屋的真实 ...
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审查附件的内容是否与主合同一致。相当多的合同其附件的内容是非常重要的，应该按照主合同予以同等对待。3、签约时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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【案情】 2009年5月22日，某公司将自己所有的商业门面进行公开拍卖，与甲拍卖公司签订拍卖合同，在拍卖到竞买人师某与竞买人傅某为最后竞拍人时， 结果不能再改变了。于是，傅某以拍卖师在拍卖到最高竞价时，没有询问傅某是否放弃购买权（优先购买权）为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 ...
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人民法院生效判决书已认定某公司与被告胡某、周某签订的劳务分包合同为无效合同。依据我国合同法规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还 工程发包方广夏某市第一建筑（集团）有限公司的下属单位，是否有权收取罚款，属原告与广夏某市第一建筑（集团）有限公司的另一法律关系，原告自愿支付项目部罚款 ...
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物业服务公司也认可该约定，那么，物业服务公司就应该要求张某偿还，而不是向自己催交。 那么，王女士是否有权拒绝交纳该笔欠交的物业费？ 【评析】 本案中，房东 催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定先行偿还该笔欠交的物业费。 而王女士在交纳该笔欠交物业费后，有权依据与张某签订的《房屋租赁协议》的约定向张某 ...
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【案情】 2009年5月22日，某公司将自己所有的商业门面进行公开拍卖，与甲拍卖公司签订拍卖合同，在拍卖到竞买人师某与竞买人傅某为最后竞拍人时， 结果不能再改变了。于是，傅某以拍卖师在拍卖到最高竞价时，没有询问傅某是否放弃购买权（优先购买权）为由，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 ...
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