押给银行，L公司代为偿还了债物、取得了土地的产权证明，由于上诉人与L公司为两个不同的法人主体、拥有上地产权证明的是L公司而不是上诉人，另外即使 由于该土地虽然抵押给银行，但未依法办理抵押登记，所以银行、L公司、上诉人都没有依法取得抵押权，银行的抵债行为无效，L公司自愿代为偿还债物，只是取得了债权的追 ...
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实际占有使用该房屋，也未办理产权过户登记手续。 裁判 针对本案的处理，出现了两种不同意见。 一种意见认为，应支持小贷公司的执行异议，撤销甲法院的 人民法院关于民事诉讼法若干问题的意见》第301条。 但是，实践中出现了侵害抵押权人、共有人合法权益，虚假诉讼、规避行政审查等诸多问题，最高院在《关于执行和解 ...
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按揭房产2015年1月，G银行诉称，王女士于2012年购买了一处房产及两个车库，均向该银行申请了按揭贷款，借款期限10年。双方约定借款利息按 双方同意将王女士名下的房产和车库作为抵押物并在厦门市房地产交易权籍登记中心办理了商品房抵押权预告登记，后银行向王女士发放了贷款。贷款发放后至2014年6月16日 ...
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的一种非典型担保方式，两者之间系民间借贷关系而非房屋买卖关系——上诉人陈亮与被上诉人中信信托有限责任公司、昆山红枫房地产有限公司案外人执行异议之 .案外人执行异议之诉中质押保证金的成立需同时满足“特定化”和“移交债权人占有”两个条件——菏泽市兴农百盛农资有限公司与宋某案外人执行异议之诉纠纷案案例来源 ...
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向我支付违约金147900元(2011年7月2日至2012年11月31日计17个月30天0.001290000);3.本案诉讼费由二被告承担。二、被告辩称被告戴某 在法院立案审理及涉案房屋已在XX银行XX分行抵押贷款的事实，致使原告和抵押权人XX银行XX分行因不能归责于本人的事由未能参加诉讼，导致XX ...
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。受托人有转委托权。委托期限：自签字之日起两年内。委托人与受托人不得单方终止合同。2013年2月9日，北京市国立公证处对上述《委托合同》进行公证。 万元，该房屋已办理抵押登记，出卖人应于2015年11月20日前向抵押权人申请提前清偿借款，并在取得借款结清证明后10个工作日内申请办理抵押登记注销手续， ...
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对陈鹏的行为亦不予追认。另一方面，《存量房屋买卖合同》上出卖人处的周杰亦非其本人书写。综合上述两个方面，可以认定签订《存量房屋买卖合同》并非周杰真实意思表示， ”的程度，故对鉴定结论予以采信。因周杰明确表示在本案中仅要求确认合同效力且该房屋上设有抵押权，故法院对合同无效后的所有权转移等问题，不予处理。...
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请求。【律师点评】一、关于应优先清偿的债权范围在企业破产过程中，涉及到两个概念：一是债务人财产，二是破产财产。通常来说，债务人财产指包括已设置担保 共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”《企业破产法》第一百三十二条规定“在该法公布之前产生的职工债权 ...
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联纺公司）原审被告：菲律宾椰神国际贸易有限公司（以下简称椰神公司）原审第三人：上海新大木油脂发展有限公司（以下简称新大木公司）原审第三人 】一审法院认为，根据UCP600所确立的信用证独立抽象性原则，信用证交易和基础合同交易属于两个不同的法律关系，信用证交易系独立于基础合同交易的单据交易。只要信用证的 ...
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投资公司进行抵押贷款，其行为不妥。因该诉争房屋处于抵押状态，且该公司作为抵押权人尚未表示同意将作为抵押物的诉争房屋进行权属转移，故现无法办理诉争房屋 多方法律行为，所以缔约主体须为双方或者多方并且是明确的。对于合同成立的第二个要件，即合同主体就必备条款达成合意进行探讨之前，首先需要明确什么是合同成立的 ...
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