号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决 不予认可。 另查，谢研具备购房资格，并承诺愿意代王倩清偿贷款以注销抵押登记，并在30日内向王倩支付剩余购房款。 一审法院认为，王 ...
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进行了装修，并入住至今。而王云腾等人并未将上述款项用于偿还抵押银行的贷款并解除抵押，并拒绝配合办理房屋过户。故起诉王云腾等人继续履行合同，配合我们办理房屋过户，并 。唐启文告诉我，其已经与雷蕾离婚，并主张将买受人变更为唐启文一个人，我没有同意。如果唐启文、雷蕾离婚的话，则现在存在继续履行的风险。被告王 ...
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银行提出了提前还贷申请，并于2010年2月25日提前偿还了银行贷款并完成了房屋解除抵押登记手续，又于2010年1月29日配合陈某办理了银行贷款面 房屋定金15 000元。2010年1月26日，姜某向争议房屋的贷款银行中国工商银行北京市分行提出个人贷款提前还款申请。2010年1月29日，双方完成了面签 ...
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出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房 购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同 ...
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、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则之一的买卖不破租赁，也就是说房屋 委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带个人身份证和委托书;(2)买方配偶不到场，需要携带其身份证、户口本和结婚证，进行办理;( ...
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以张*名义交纳的涉案房屋抵押登记费200元、个贷法律服务费775元、房屋保险费2178元；2003年6月10日，顺天通公司通过银行贷款方式，收到以张*名义 *与张*所述一致，但均未提供证据证明。上述事实，有商品房买卖合同、个人购房借款合同、购房款发票、承诺书、各项税费票据凭证、入住证明、银行存折、银行 ...
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抗辩权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金 指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现，买方可请求解除合同并返还定金——李子栋诉阳光公司 ...
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抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策精神，农村宅基地上建筑物抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍 抵押的现有规定下，机械坚持该原则会导致农村房屋抵押无效的结论。限制农村房屋抵押对稳定和完善农村土地承包关系有积极作用，但随着经济和社会形势的 ...
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抗辩权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金 指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现，买方可请求解除合同并返还定金——李子栋诉阳光公司 ...
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，否则即是构成违约。在实际生活中，这就需要借贷方向贷款的商业银行提出书面申请，经商业银行的个人信贷业务部门审核批准后，方可依相应程序、手续办理。而 先生名下房屋的首付款。但根据银行出具的说明来看，王先生夫妇名下的房屋仅解除房屋抵押就至少需要一个多月，超过了买卖双方约定支付100万首付款的日期。因此，该 ...
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