保证的方式；(4)保证担保的范围；(5)保证的期限；(6)双方认为需要约定的其他事项。例如合同法第197条第2款关于借款合同中币种的规定，也是该种 必要条款一般并不具有合同效力的评价意义，但可能影响合同的成立。 (二)一般条款 一般条款即合同必要条款以外的条款。一般条款包括两种情况：一是法律未直接规定 ...
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》等的终止条件还是解除条件，死亡是法律事实还是违约行为；第三，通知解除是否是银行解除合同的必经的法定程序，开发商提供的担保是否包括抵押人死亡情形；第四 。但是，银行并未提出该主张，这是终审败诉的主要原因之一。从该案的判决可以看出，两审法院均认可按揭合同的抵押效力，均认为按揭房屋在办理房地产证之前已经是 ...
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保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。该法条规定了民事主体在经济活动中可以订立最高额 有限的，其理由是： ①从格式合同的法律属性来看，保证人的保证责任范围应该是有限的。信用卡纠纷中的保证合同除了保证条款外，根据约定，信用卡章程和保证合约也 ...
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保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。该法条规定了民事主体在经济活动中可以订立最高额 有限的，其理由是： ①从格式合同的法律属性来看，保证人的保证责任范围应该是有限的。信用卡纠纷中的保证合同除了保证条款外，根据约定，信用卡章程和保证合约也 ...
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罪名的，另当别论。 第四，关于合同诈骗金额问题。 辩护人并不否认民事承诺的法律效力，因为余广东洋公司不但履行合同严重违约，而且还出具了书面承诺。但是，需要特别 的债权债务关系，而不能升格为刑事犯罪。因为，我国对此类单一的借款不还或者欠债不还的行为尚未规定为犯罪。但一审判决恰恰将“依法形成债权债务后拒不 ...
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有不同的规定。担保法规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自抵押登记时生效。但物权法第十五条对抵押合同的效力作出明确规定，未办理抵押登记的，不 违约责任。本案中，小王父母在房屋抵押借款合同上签字的行为，表明二人认可该抵押借款合同的约定，同意接受合同条款的约束。阿江虽然没有取得抵押房屋的抵押权， ...
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将极大影响债权人最终受偿的可能性，而借款合同效力的认定直接关系到担保合同的效力，可能导致债权人寄予厚望的担保增信措施在法律上完全落空。根据笔者 请求裁定驳回灯塔支行起诉，将有关材料移送辽阳市公安局。辽宁省高级人民法院认为本案所涉借款行为在审理过程中公安机关已经立案侦查，只有刑事案件结案后，才能确定本案 ...
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双方当事人虽然在公证机关对《借款合同》和《抵押合同》办理了具有强制执行效力的公证，但此后签订的《展期协议》已经对借款合同的金额、还款期限、利率 可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。上述法律规定及最高人民法院的批复明确了以下问题：即对经公证机关公证的具有强制执行效力的公证债权文书，1、当事人可以申请 ...
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效力的认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都合法之外， 套房屋的权利，从而认定了以房屋作抵押的抵押合同的有效性。三、救济问题。有学者认为，法律已经明文规定了不动产的抵押必须依法进行登记，否则抵押无效，所以，依法尹 ...
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（以下简称滇投公司）及一审被告昆明自来水集团有限公司（以下简称自来水公司）金融借款合同纠纷一案，不服云南省高级人民法院（2020）云民初18号民事判决，向本院 异议。一揽子协议属于依法成立并生效的合同，对原贷款合同的变更具有法律效力，对各方当事人具有法律约束力，同时，原贷款合同相应清偿方式已失效。在无 ...
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