马某办理委托公证，委托王某之夫作为其代理人，全权代表其办理201号房产购买及相关的全部手续。签订协议前，王某已交纳了201号房屋首付款213799.67元 审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(以下简称《指导意见》)第6条系针对经济适用住房转让作出的规定，并不适用于借名买房纠纷的处理。 ...
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借款抵押合同纠纷上诉案》(李京平，最高院民二庭)，载《民商事审判指导·案例分析》(200501/7:213)。案情简介：2000年，商城以名下房产向银行 借款合同抵押担保纠纷案。裁判观点：首先，关于抵押权人是否应对产权证作实质性审查的问题。本院认为，产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关 ...
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等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护 房屋所有权证书后第二日即通知了马某和某公司，故不同意支付违约金。关于税费承担的问题在《买卖定金协议书》与《补充协议》中均有约定，该约定合法有效，故 ...
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日租金水平8.30元/日*平米。评估费用11410元由张某交纳。另查：2012年10月，因房屋买卖合同纠纷，张某起诉某公司至法院，要求将涉案房屋登记的规划用途一 在案佐证。四、法院判决驳回张某的全部诉讼请求。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，本案存在两个焦点问题。1、关于诉讼时效根据《民法通则》第 ...
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先生协助柳女士办理产权过户。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律，买受人柳 和管理，但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：“买卖 ...
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因购买同类房产产生大量纠纷，众多买受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖合同，希望整体回购已售出的房产，则为了 2010年11月8日，北京市住房和城乡建设委员会颁布了《关于加强已建成非住宅项目房屋分割登记管理有关问题的通知》(京建发(2010)647号文件)，禁止以任何虚拟 ...
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保管。王成于2015年2月14日向一审法院提起房屋租赁合同纠纷的诉讼，要求丁占庆给付房屋装修造成的损失2492527元，并承担诉讼费用。丁占庆提起反诉：1.判令 ,本案争议的焦点第一是关于王成对租赁物进行装修是否征得丁占庆同意的问题。本案是房屋租赁合同，王成购买了丁占庆的部分房产，因经营医院需要又从丁 ...
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归属。夫妻如能在婚前或婚内对房产的出资、归属、债务、经济补偿作出约定，就会使离婚中房屋分割这一复杂的问题变得简单明晰。书面约定又是双方分割 峰：《离婚案件中按揭房屋分割难题之应对》，载万鄂湘主编：《司法解决纠纷的对策与机制--全国法院第十九届学术讨论会获奖论文集》，人民法院出版社2007年版。[3] ...
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即除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜，而对此余某已经通过前述无息借款及 及长期、多次采用该形式购房双方并无争议、纠纷的事实，双方沿用借用鲁某名义购房的形式亦符合情理。就鲁某关于录音资料明确表明双方具有共同投资合意的主张， ...
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。由此可见，因被告工程未办理竣工验收手续，不能按法律规定主张权利，即单方的以该房产对工程款进行折抵，并未与原告达成一致。被告亦未提供任何证据证明双方 ，损害国家、集体及第三人利益”及第三款“以合法形式掩盖非法目的”合同无效的规定，又根据《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“ ...
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