，并向乙方开具领款凭证。另，52号房屋原系公有住宅，原出租方为中铁建广工程局北京房管处，承租方为谢云，谢云于2012年8月18日病故。另查明，张皓 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评本案的争议焦点为法院在本次分家析产纠纷中分割给张文迪拆迁补偿款十七万元是否适当。根据查明的事实，被拆迁房屋为张 ...
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合同》，2006年7月12日签订的《房屋买卖合同》无效。四、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评本案是一起双方签订阴阳合同后，卖方见房价上涨， 但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)》第四款 房屋买卖中阴阳合同地效力 当事人 ...
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条款无效的诉讼请求无事实及法律依据，请求法院驳回。 三、审理查明 经审理查明，2007年9月2日，刘砷（借款人、抵押人）与西四支行（贷款人）、北京成泰有限公司（保证人）签订《个人住房借款合同》，其中特别签订条款约定刘砷向建行西四支行借款48万元用于购置房屋，售房人为原告，借款期限自2007年9月2日 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 相关手续的前提下，我没有办法选择该种房款支付方式。在该案诉讼中我们双方就纠纷解决达成一致意见，我撤诉。后我和韩冰商议继续依照合同进行贷款，韩冰便 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告（反诉被告）杨凯诉称，2009年原告 ...
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，河北人黄女士借用北京人邱先生的身份证和户口本，以邱先生的名义，购买了一套北京经济适用房，产权登记在邱先生名下。黄女士支付了首付款及相关税费，并以邱先生 了借名买房合同关系。因经济适用房购买资格有严格的限制，而黄女士不具备购买北京经济适用房的资格，故此，借名购房合同无效。在此情况下，该房所有权归属，应 ...
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女友李某结婚构筑最后的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9 进行婚姻登记，所以认定该赠与不生效，王某可以申请法院变更登记。 另外，引起本案纠纷的关键就是登记的是李某的名字。从上文论述来看，认定该赠与不生效不存在 ...
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，均构成夫妻共同财产。经核实，该判决已生效。 2019年6月，赵某文以确认合同效力纠纷为由将案外人周某江、秦某环、邹某蓝等诉至本院，要求确认赵某文、周 。本院审理后，判决支持了赵某文上述诉求。2020年1月，赵某文以所有权确认纠纷为由将案外人周某江等诉至本院，要求确认A号院内北房6间归其所有。本院审理 ...
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为解决周某仁与吴某丽的婚生女周某露的教育问题，周某仁通过北京A公司与张某匀签订房屋买卖合同（简称合同），约定周某仁以199万元的价款 解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明其对房屋 ...
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，确认每位被安置人口享有57平米的安置面积。后因原被告双方分割安置房屋产生纠纷，经法院生效判决认定安置房屋362号归二原告，但是二原告应当享有的 北京市通州区人民法院经审理后判决： 原告享有安置房397室30%产权份额。 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国民法通则》第五条，公民、法人的合法 ...
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