差价总数。算下来，杨美一共可获得差价购房款约34万元。 至于差价款如何退回，协议规定，如果不是全额购房，差价款会无息偿还到购房者的贷款银行，优先用于贷款 种市场行为，既然业主和开发商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任并赔偿由于违约给对方 ...
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，并为其作必要准备，则该认购书具有独立法律效力；如果认购书具备商品房买卖合同的主要内容，则按商品房买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效 应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ( ...
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。2009年5月19日，郑女士与银行签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》等协议，约定郑女士可向银行申请使用的借款额度为人民币195万元 地进行存疑性审核，也就是说对作为执行名义之公证债权文书所记载之法律行为及设定之请求权之法律效力进行规范性审核，所得出的结论必须是存疑性评价，即认为相应法律 ...
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重庆八建公司先后向中国银行重庆市九龙坡支行（以下简称九支行）签订借款合同和证券回购协议，款项合计金额为3820万元。款项到位后，重庆八建公司立即用于垫 ”手续。因为根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释【1999】7号）和《民法通则》第140 ...
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行政裁决工作规程》第八条第一款第三项也规定，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，房屋拆迁管理部门应作出不予受理的决定。上述规定更是肯定了 以自己的名义提起诉讼或者申请行政复议；而对于拆迁人和被拆迁人拒绝执行已经发生法律效力的拆迁裁决或者人民法院的判决或者裁定的，还可以独立提起强制执行申请。 [ ...
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规定。 下面从本人接到的一起小案来分析“空中楼阁”买卖的效力以及与此相关的一些法律问题。本人观点有何不妥之处，请方家赐教。 [案情简介] 2005年5月 某和其妻赵某为被告向人民法院提起诉讼，请求法院确认张某和赵某买卖“房屋”协议无效，理由是赵某处分自己名下的“房屋”时未经其同意。 [几个问题] 本人 ...
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在此过程中不存在任何虚假行为。某银行与赵某刚的借款合同，反映了双方的真实意思，并完全符合法律规定的实质要件，是合法有效的。同时，相关抵押条款的设定 补充共同购房协议》，赵某刚对该协议中的签名不予认可，并申请笔迹鉴定。鉴于该证据可能对双方之间是否存在共同投资进行购房的合意有重大影响，故对其真实性应当予以 ...
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成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员共同所得拆迁安置房都在户主一人名下，一审法院房屋在谁名下谁就可 王某兰、王某秋、王某、王某武继承涉案房屋，涉案合同的权利义务由继承人承受是错误的，没有法律依据。继承是以白某丽的个人财产为前提，但涉案房屋是九 ...
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成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员共同所得拆迁安置房都在户主一人名下，一审法院房屋在谁名下谁就可 张某兰、张某秋、张某、张某武继承涉案房屋，涉案合同的权利义务由继承人承受是错误的，没有法律依据。继承是以白某丽的个人财产为前提，但涉案房屋是九 ...
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为夫妻共同财产，执行法院查封涉案房屋于法有据；2.钟某玲以婚前财产协议为由主郑涉案房屋为钟某玲个人所有，没有对外效力，郑晓君并不知晓双方婚内财产分别制的 被执行人，其对一号房屋享有50%份额的产权，故当周某鹏未履行生效法律文书确定的义务时，人民法院有权对一号房屋采取强制执行措施。综上，钟某玲的诉讼请求 ...
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