尚处于前期阶段，故法院将综合上述情况以及合同履行情况、双方在纠纷发生后解决的情况并结合公平原则和诚实信用原则予以酌定。二审法院：根据法律规定， 人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾 ...
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安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积 条规定的情形，在此种情况下可以适用《商品房买卖合同解释》第七条的规定，由甲厂优先取得安置房屋。 索引：《民事审判指导与参考》（第61辑）第286页 ...
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陈述的上述事实予以采信。易xx明确表示不履行合同义务的行为系根本性违约，也明显违反诚实信用原则。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方 条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，长期未过户，遇到拆迁、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第26条规定，情势变更原则 合同的基础动摇或者丧失，若继续维持合同会显失公平，因此允许变更合同内容或解除合同的原则。这时，履行合同利益将严重受损的一方可以向法院提起诉讼，请求 ...
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花着了，我也没办法”。（6）原告刘某明确表示“我是严格诚实守信的原则，我在履行我的合同，我觉得我没有问题，至于您想和我解约”，对此，被告温某则明确 民事诉讼法》第一百条、第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十二条、第四百八十七条之规定，本院于2016年9月 ...
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市场并未出现较大波动，故132万元的价格远远低于正常的市场价值。仅从价格上看，该合同明显违反了等价有偿的原则。因此，该合同是否构成显失公平，主要应考察在 年11月，因此起算点差异直接决定了汤姆起诉是否在法定的期限之内。应当适用司法解释的规定还是适用《合同法》的规定呢?就本案而言，《存量房屋买卖合同》是 ...
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是买卖，且原告王作未向本院提供有力证据推翻该协议。故原告王作要求确认合同无效、要求被告返还鲁RF9895、鲁RL105挂福田牌欧曼重型半挂牵引车或赔偿其 进行具体分析。根据《民法通则》和《民事诉讼法》及其他法律的有关规定，可以从分析举证责任划分来确定民事举证责任分配的原则： （一）谁主张、谁举证原则。 ...
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分之一上限承担债务人不能清偿部分，是正确的。当然，根据《担保法解释》第9条第1款规定“担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿 责任”。因此，保证人在承担民事责任后依法可以向债务人行使追偿权，也符合公平原则。 (合议庭成员：陈朝阳林巧玲洪德琨 编写人：福建省厦门市中级人民法院林巧玲 ...
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伙食补助费3270元、营养费1090元，共计53421.27元，扣除夏某甲已支付的医疗费4690元，余48731.27元于本判决生效之日起十日内支付；三 ，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”故应本着有利于投保人利益的原则，选择保险合同生效时间。笔者赞同第二种观点，从保护被保险人利益出发，订立保险 ...
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合同法》调整，物权变动归《物权法》规制的原则，买卖合同仅是物权变动的原因，根据《物权法》第十五条，买卖合同自成立时生效。 【评析】 笔者同意第二种 合同无效的几种法定情形。 第三，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 ...
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