的诉讼请求。三、审理查明2007年10月14日，田罗与北京X房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由田罗购买住宅楼X单元X号房屋一套。合同签订后 是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的社会不特定公众享受政府保障性住房公平配售的权益。借名买房存在较大法律风险，建议借名人咨询专业律师。...
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年12月26日，万小磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：万小磊购买昌平区602号房屋，房屋总价款197319元。 由万小磊变更为郭红。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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。二、法院查明2000年9月15日，杨仁与房地产公司签订《北京市外销商品房预售合同》，约定杨仁购买809号房屋。房屋总价款为2284861元。2001年2月 判决驳回杨创国的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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12月26日，杨波(买受人)与北京天启房地产开发有限公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨波购买昌平区803房屋，房屋预测建筑面积共74.46平方米， 将房屋产权人由杨波变更为丁卫勤。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评丁卫勤主张与杨波有口头的借名买房约定，丁卫勤提供了下列证据： ...
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林某返还王某雨不当得利21万元; 2、驳回王某雨的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 公民的合法财产受法律保护。本案中，在拆迁时，根据当地 证据予以证明，故法院对该四人的答辩意见亦不予采信，法院仍按照《北京市商品房预售合同》中载明的面积确定该四人购买的房屋面积总额。对于王某雨主张的返还 ...
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范某军名下房产，2006年11月30日，范某军与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》。合同约定，范某军购买涉诉房屋，房屋总价款为2982063元，范某军首 2013年5月22日，程某与范某军及案外人陈欢、涉案银行等房屋买卖合同纠纷经法院判决，解除双方之间签订的《购房协议书》，程某于判决生效后十日内 ...
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。同年9月8日，原告以被告名义与开发商签订《北京市商品房预售合同》，房屋总价款为1100000元。合同签订当日，原告通过银行卡转账支付给保利公司首付款50万元 后十日内配合原告将涉案房屋所有权过户至二原告名下。 六、借名买房律师靳双权点评 双方之间订立合同可以口头形式，也可以是书面形式。当事人应当按照 ...
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受人）与北京G公司（以下简称：G公司）（出卖人）签订了《北京市商品房预售合同》，约定孙某霖购买一号房屋，总价款664726元，付款方式为按揭付款， 还款人为孙某霖，还款银行为中国某银行。 裁判结果 驳回林某娟的诉讼请求。 律师靳双权点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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18日，孙某娟与北京G公司（以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年 房屋登记主管部门办理位于北京市大兴一号房屋产权转移变更手续至齐某霞名下。 律师点评 根据双方当事人的陈述和法庭调查的情况，可以确定本案的焦点问题为齐 ...
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。 2009年11月20日，出卖人北京Y公司与买受人陈父签订《商品房预售合同》约定，陈父购买位于通州区一号房屋，预测建筑面积119.91平方米，实际 对证据真实性无异议，不认可证明目的。 裁判结果 驳回冯某华的诉讼请求。 律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实 ...
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