笔者认为这种权利性质应属债权的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利，典型的债权用益权是 、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不难看出租赁合同的合同目的，对于出租人来讲，其出让使用权的目的在于获取租金；承租人则是在于通过 ...
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我与拆迁单位履行各项手续。2014年11月，被告郝先生诉至法院，要求确认我和被告签订的房屋买卖协议无效。后法院根据有关规定判决该买卖协议无效。就算协议 土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的强制性规定，而被法院判决 ...
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他人转让房屋、土地、林场，强行占地拆迁、强揽建设工程，违规进行小产权房屋和旅游山庄开发，非法转让、倒卖土地使用权，大肆敛财为该组织奠定经济基础。组织领导多人发展成为黑社会性质组织，干扰村级干部正常换届选举，破坏基层政权，正常人事任免秩序，把持集体土地出让、改造、引进投资等事项 ...
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房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的 的“乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料， ...
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房屋为该村的小产权房。解某不是该村村民,其以该村村民王某的名义和某隆公司签订合同,解某在该合同上签的是王某的名字；该合同 的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房 ...
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：1999年，县政府决定由A公司负责改造农贸市场和新建批发市场，A公司改造完成后办理了农贸市场的土地出让手续，并取得了土地使用权证。2001年，杨某某等十位业主 。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某等十位业主与A公司签订的《 ...
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：1999年，县政府决定由A公司负责改造农贸市场和新建批发市场，A公司改造完成后办理了农贸市场的土地出让手续，并取得了土地使用权证。2001年，杨某某等十位业主 。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某等十位业主与A公司签订的《 ...
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：1999年，县政府决定由A公司负责改造农贸市场和新建批发市场，A公司改造完成后办理了农贸市场的土地出让手续，并取得了土地使用权证。2001年，杨某某等十位业主 。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某等十位业主与A公司签订的《 ...
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：1999年，县政府决定由A公司负责改造农贸市场和新建批发市场，A公司改造完成后办理了农贸市场的土地出让手续，并取得了土地使用权证。2001年，杨某某等十位业主 。只不过由于杨某某等十位业主不懂法律，没有及时办理相关产权证。C公司通过转让继受农贸市场的权利，但这不能影响杨某某等十位业主与A公司签订的《 ...
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份。该合同约定：出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套转让给受让方，出让总价为71000元，合同签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月 。 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为办理装潢事务。然而， ...
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