法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终原被告双方在协商后自愿达成协议，解决争端。协议明确，钱某 内给付钱某夫妇。钱某夫妇则需在本协议约定时限内，将转让房屋的房产证、土地使用证及相关手续交付给赵某夫妇，并协助赵某夫妇办理公证、过户手续。这一 ...
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的认定和分割有了明确的法律依据，在离婚案件中比较容易解决。但审判实践中的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。 笔者从事民事审判工作多年 婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第 ...
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以何种原因认定双方对诉争石墙均不享有产权，既与定纷止争相驳，又不能解决纠纷，反而可能激化双方矛盾。第四，按照物尽其用的原则，该墙之产权人宜在原、 ，谈何权利，更不至于一拆了之。第五，在自然资源权属纠纷方面，对于如何处理行政诉讼和民事诉讼交叉的问题的确存在较大争议，以此而言，本案裁定驳回起诉似有可取之处 ...
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提出了另辟场地合作创建制卷中心的建议，在合作方式上阐述了以股份制解决体制问题，铁二局印刷厂股份占70％，成都登巅旗科技有限公司股份占30％的意见， 资格的一个重要考量。 本案就是一起发起股东内部之间发生的、是否具有股东资格的权属纠纷，缴纳出资的情况完全与工商登记、章程记载、股东名册根本不一致，如果按重 ...
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提出了另辟场地合作创建制卷中心的建议，在合作方式上阐述了以股份制解决体制问题，铁二局印刷厂股份占70％，成都登巅旗科技有限公司股份占30％的意见， 资格的一个重要考量。 本案就是一起发起股东内部之间发生的、是否具有股东资格的权属纠纷，缴纳出资的情况完全与工商登记、章程记载、股东名册根本不一致，如果按重 ...
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村）工作实施意见的通知》。1999年4月5日下午，区政府召开关于研究解决江堤岁修有关问题的会议，会议提出必须抓紧抓好移民建村工作，范湖乡政府要做好选址、 通告》，金口街道办事处有强制拆除权。金口街道办事处究竟有没有强制拆除权？如何理解这种强制拆除权？成为审理本案的关键。一、二审法院均认为，被告的强制 ...
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的民事关系，但是当租赁期间内房屋被征收，承租人没有得到合法的经济补偿，该如何维护自己的合法权益？ 有如下三种方案，第一种方案，房屋承租人可以根据租赁 房屋承租人可以通过补偿协议或者补偿决定解决问题。如果租赁合同没有相关约定，法律对承租人的合法权益进行了保护，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十 ...
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涉案房屋所有权的内心真实，虽然现行司法实践中对非同为集体内部成员间的集体土地上房屋买卖合同通常以认定无效为原则，即使如此，基于买卖合同无效，原告享有购房款 存在纠纷或矛盾，而不是为了解决已知的纠纷，因法律的适用再次制造出新的矛盾。 对处于不同阶段的同一问题采取不同思路的裁判规则，上海市高级人民法院，沪 ...
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2平方米。无锡县人民政府于1991年11月1日颁发了该房屋所在地的宅基地使用权证，载明土地使用者为周某二，核准的宅基地面积为75.5平方米，其中建筑占地49.65平方米， 相应的权利。 朱某一与周某二在签订协议时已经考虑到房屋拆迁时如何处理的问题，协议内容作了相应的约定，产权归朱某一所有，现坐落于本市 ...
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.约定的逾期付款违约金过高的认定标准 【裁判精要】 对于如何认定约定的违约金过分高于实际造成的损失问题，《合同法解释(二)》第二十九条第二款规定： 诚实信用原则综合予以判断，百分之三十并不是一成不变的固定标准；另一方面，前述规定解决的是认定违约金是否过高的标准，不是人民法院适当减少违约金的标准。因此， ...
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