月30日，S公司西城分公司与胡某签订《位置预定协议书》(合同编号：211)，载明：甲方(承销人)为某公司，委托销售代理机构为S公司，乙方(预订人) 、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为商品房 ...
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合同纠纷一案律师代理词 依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告刘某某的委托，指派本所刘大卫律师就刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司房屋（ 合同，且承诺办理商铺产权证，同时被告以向政府承诺办理商铺产权。被告从签订合同起至取得竣工验收合格证期间违约行为状态一直持续，即交付给原告的商铺系非法 ...
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权利凭证还是以依法办理出质登记作为公路收费权质押权取得的要件，因当事人在签订质押合同后既交付了质押权利凭证又依法办理了出质登记手续，故应认定该质押 物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性承担的审查义务属于法定义务，不能通过委托协议全部转移给他人。金融机构违反该义务导致借款不能收回的，应当承担相应的 ...
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这个法律上的障碍，黄先生到底应该怎么办呢?承办思路本律师团队在接到黄先生的委托后，经过研究分析，确定了以下的承办思路：第一、 进行拆迁项目调查。通过信息 因为本案中，拆迁项目是否已经开始有着至关重要的作用，如果拆迁项目开始的时间早于租赁合同到期的时间，那么根据相关的法律规定，承租户在拆迁中也享有合法的 ...
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五金销售业务，其在朋友介绍下向A公司租赁了一仓库作为堆放各种五金器材之用。双方由于是朋友介绍，没有签订正式书面合同， A公司表示只是出租场地，但张林如果 不应承担保管义务，因此货物的缺损不应当由公司承担责任。双方诉至法院。 王律师接受委托后向法院主张：A公司应当对张林的损失承担赔偿义务。公司与张林之间 ...
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经审理认为： 本案系房屋定购指标转让纠纷，诉争定购指标指向的房屋是市区单位统一委托开发定向销售的房屋。房屋定购指标转让是什么法律性质的转让，转让是否有效，成为本案 。比如在本案例中，熊某虽然取得了房屋购买指标，但若其未与开发商签订购房合同，就不能产生任何有关定购房屋的权利义务关系，又如何将其让与给他人 ...
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辩称，原告与该公司为委托代理关系，委托该公司出租失火的两套房屋。2007年3月28日，该公司与被告张女士的同学王女士签订租赁合同，将其中一套 行为直接引起，其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时 ...
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辩称，原告与该公司为委托代理关系，委托该公司出租失火的两套房屋。2007年3月28日，该公司与被告张女士的同学王女士签订租赁合同，将其中一套 行为直接引起，其应承担主要的民事责任，被告物业公司应承担次要的民事责任。依据租房合同约定，房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时 ...
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管理费年度总额在履行中发生了变更。合作公司成立后，房地产市场不景气，导致房屋租赁价格不断下滑，造成合作公司处于负债经营状况。为此，经与申请人协商，于1996 批（1996）24号批复，援引法不溯及既往的法理原则，仲裁庭认为在合同签订之时，申请人亦并无将土地使用权投入合作公司并办理土地使用权变更登记的 ...
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简称城管局） 案情简介 赣州市某区某镇某木材加工厂自2004年起与赣州市畜牧研究所签订租赁合同，承租研究所内场地并自建厂房，从事木材家具的生产经营至今。2017年 没有选择妥协，而是选择坚决维护自己的合法权益。他们二人来到了律师事务所，委托程东胜律师、朱艳姝律师、桑兆玉律师代理其维权事宜。 律师在了解 ...
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