程序由原告缴纳;(5)原告在支付最后一笔购房款时，被告应将原告交付的2万元定金予以返还或经被告同意抵作购房款冲抵。 购房合同签订当日，原告向被告支付定金 已履行完毕，故其不应承担买卖合同逾期交房的违约责任。故被告北京宏大地产公司关于一审法院第五项违约金的上诉请求本院予以支持。由于原告吴小惠的承诺书无 ...
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4月6日，刘某（买方）通过泛城房地产顾问（深圳）有限公司（居间方）与张某（卖方）签订了一份房地产买卖合同，合同约定张某以人民币135万元的价格 和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约，应该要承担违约责任。合同约定守约方有权选择定金或者违约金条款，因此卖方的反诉请求理应支持，且双方均请求解除合同 ...
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如果供方无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法引诱需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。供方骗款后 责任。质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须 ...
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有以上的情形存在才可以解除合同，否则可能承担违约责任。你们约定的违约金明显过高，在司法实践当中，如果违约金过高，当事人可以要求法院酌情减少，一般不高于实际 的百分之20即为合法，法院一般会支持，不会再进行评估损失的程序。订约定金是保证合同订立的担保，如果合同由于一方的原因没有订立、或者由于一方的原因被 ...
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兰德实业有限公司。 1995年10月8日，唐山市石油物资经营公司（以下称经营公司）与天津市兰德实业有限公司（以下称兰德公司）签订《国内期货业务委托代理协议》一份 在合同签订后需方付供方定金200万元；违约责任，供方如不能按时、保质、保量供货，按短缺货数量货款总额的30％向需方支付违约金，需方不按时结清 ...
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11月1日被告提出退场，单方面解除合同，已严重违约，故被告应承担违约责任，支付违约金10000元及经济损失8510.10元。 原告许某某、王某某、李某某 偿还，现本案又判决上诉人返还被上诉人的工程定金等款，明显重复支付。请求二审法院撤销原判，判令上诉人与被上诉人签订的合同无效，以及被上诉人应承担的刑事 ...
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德实业有限公司。1995年10月8日，唐山市石油物资经营公司（以下称经营公司）与天津市兰德实业有限公司（以下称兰德公司）签订《国内期货业务委托代理协议》一 规定的25％计算，支付违约金的数额为3275000元。被告已向原告交付的定金200万元因被告违约，亦不应返还。但造成被告违约，其责任完全在第三人天 ...
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11月1日被告提出退场，单方面解除合同，已严重违约，故被告应承担违约责任，支付违约金10000元及经济损失8510.10元。原告许六彪、王金秀、李盛 偿还，现本案又判决上诉人返还被上诉人的工程定金等款，明显重复支付。请求二审法院撤销原判，判令上诉人与被上诉人签订的合同无效，以及被上诉人应承担的刑事责任 ...
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所有权证书后，出卖人与买受人按照本合同约定就该房屋办理房屋权属转移登记。第三条出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交。第四条成交价格及定金(一)该房屋成交 房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归买受人所有。（二）如因出卖人的责任导致该房屋自本合同签订之日起3年内未取得 ...
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，被告应当承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1、解除原、被告签订的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，被告支付原告违约金200，000 27日，原告与案外人李宏太签订了《房产买卖合同》，约定将涉案房地产出售给案外人李宏太，转让价为160万元，并收取了案外人李宏太定金10，000 ...
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