一支付逾期办证违约金。 房产专业律师靳双权评析： 1.对房产公司逾期办理房产证的违约责任，《商品房买卖合同》有约定的，按照合同约定履行。 违约金是指合同当事人 中约定，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱。违约金作为违约责任的方式，直接来源于双方当事人在合同中的约定，如 ...
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抵押贷款，已履行主要合同义务，不应解除合同。 关键词 土地使用权转让合同 合同解除 违约责任 当事人双方进行土地使用权转让，转让方已为受让方办理了房地产证，该宗 责任的理由不足，不予采信。 说明 本案是一起当事人在对方违约的情形下主张解除土地转让合同的典型案例。本裁判意见主要涉及在何种情形下应解除合同 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购 在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 ...
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归被告所有；10日内被告付给原告转让费2167元；双方不得违反协议，否则，给付对方违约5000元。因被告没按期向原告支付2167元，原告要求被告偿还债务2167元 ，而要进行平衡，既适当补偿受害一方的损失，又起到惩罚作用，不让违约者从中得到好处。 笔者同意第三种意见。本案的违约金法官可以自由裁量，但 ...
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、法规的规定。本案中，商家承诺的假一罚十应当认定为是一种针对违 约金的违约行为，而王某购买家具的行为则是一种针对违约金的承诺行为，家具店售出 和王某 假一罚十则构成合同的一 部分。且假一罚十是商家自愿作出的真实意思表示，没有对方的欺诈、胁迫、乘人之 危，也没有重大误解、显失公平等情况，更没有违反法律、 ...
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、双方中任何一方发生违约，给另一方造成经济损失，另一方皆有权提出并追索因对方违约而造成的自身损失。因不可抗力（包括重大自然灾害、战争或其他不可预见因素）而造成的本合同不能执行，双方均不负违约责任。 第十七 条：本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，补充协议与本合同具备 ...
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中标通知书，表明其已经实际中标，阳光公司拒不与之签订书面合同属于违约。 第二种意见则认为不构成违约。理由是招投标活动应属合同的缔约阶段，评标委员会出具的中标 可视为先合同义务）；二是违反诚实信用原则的缔约人主观上有过错；三是对方存在利益的损失。本案中：一方面，阳光公司没有违反先合同义务。先合同义务是指 ...
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的指定帐户，电器公司则在10日内将同价值的电器运抵某商城，否则，违约方应付对方5万元违约金。次日，某商城依约汇出了款。电器公司随即积极组织了 运输部门的失误只能成为电器公司的追索依据。鉴于电器公司存在未按时交货的事实，致使违约客观存在，也就是必须无条件地按合同支付违约金。这并不等于电器公司只能背黑锅或 ...
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意见认为，根据我国合同法的有关规定，酒店没有全面履行合同义务，存在过错，应承担违约责任。 第二种意见认为，根据我国消费者权益保护法的有关规定，酒店负有保证其提供 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益， ...
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的行为已构成表见代理 在这起装修工程合同纠纷案中，针对离职经理签订的合同，违约后公司是否应担责这一焦点问题，该案主审法官认为，虽然项目经理张某早已 ，但最好能到公司住所地签订合同，如不便前往仍须要求在签订合同时，请对方同时出具公司的营业执照、授权书。第二是合同约定的付款方式最好不要约定一次性提前支付 ...
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