支付首付款的行为不构成违约。根据以上事实，原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)、《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《补充协议 过期，原告表示愿意变更付款方式，并一次性支付被告全部房款。因此原告请求继续履行合同并交付房屋，可以获得支持。原告支付了15万元定金，该案的争议是由于双方 ...
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北京市昌平区人民法院经审理后判决： 被告继续履行与原告签订的《北京市存量房屋买卖合同》。原告于本判决生效后十日内支付被告剩余购房款240万元，在原告付清剩余 任何一方违反合同规定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该房屋经查明为被告单独所有，天贵置地公司为原、被告双方提供居间服务， ...
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原告林家公司诉称：原告是林家房地产公司。2013年10月5日，在原告的居间介绍下，原告、被告法定代理人李红及第三人胡戈共同签订《认购意向》，由 认购意向》是当事人真实意思表示，内容不悖法律，合法有效，双方均应遵照执行。合同约定违约方应向林家公司按照房屋价款支付百分之三的违约金。但原告没有提供翔实、有效 ...
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出现根本违约情形的，守约方可有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20％向守约方 骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。本案被告就原告与居间机构销售等问题已向相关行政主管部门投诉信访，是否构成规避税收应由相关行政主管部门 ...
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张鹏（共同买受人）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并分别作为甲方、乙方与丙方链家公司（居间方）签订《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据法院依法审查所知的事实，原告梁林、 ...
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房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其他违约行为导致交易不能进行的，逾期十五日内，每逾期一日出卖人应按总房价的万分 继续履行与张晶及北京市某房地产中介公司于2013年5月21日签订的《北京市房屋买卖居间合同》； 二、朱伟贤于判决生效后十五日内协助张晶办理位于101室房屋的权属 ...
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。被告邵xx辩称，原告因为个人限购的原因，无法与被告签订买卖合同，原告违约，定金应予没收。原告违约给被告造成经济损失，5万元房款应抵作经济损失。不同意原告 死亡）。2013年5月5日，原告（乙方）与被告（甲方）在丰乐事务所居间下签订购房定金协议书，双方达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元整， ...
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有关规定，如有违反，愿承担由此产生的一切法律责任及经济责任。随后，李某依《居间合同》约定，支付给黄某定金50万元，其中房产中介暂时保管40万元。办理相关过户手续时 为了取得系争房屋的产权，在该目的无法达到的情况下，李某未与黄某签订房地产买卖合同并不构成违约，房产中介和黄某应返还李某支付的50万元定金。...
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就涉案房屋甲乙双方已签署买卖合同。关于居间报酬，乙方应于签署本文件之日向丙方支付居间报酬壹拾万柒仟元整。关于违约责任，甲乙双方如迟延 。甲方应与乙方自行进行物业交割，丙方予以见证。审理中，双方当事人均认可包括居间报酬107000元、代书费27500元、协助办理过户手续服务费3000元在内的所有费用共计 ...
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委托协议的情况下，另行委托其他中介公司完成房屋买卖的行为，违反双方协议约定，构成违约，应支付相应的违约金。在此，法官提示，由于独家委托协议系对卖房人处 赔偿其相应损失。中介故意隐瞒事实或提供虚假情况——可拒付居间费赵某、李某与某中介公司签订房屋买卖合同及居间合同，约定李某将其所有的北京市房山区某处房屋 ...
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