上约定一套所有权人为丈夫夏某的房屋归双方各半所有。离婚后，双方并没有去房产部门办理房屋过户手续，房屋所有权人一直为夏某。后夏某向朋友赵某借款30万元， ？于是，魏某也一纸诉状起诉到了江阴法院，要求确认赵某和夏某签订的《抵押借款协议》无效。 江阴法院法院经审理认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ...
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房地产作抵押担保，并在房产管理机关办理了抵押登记。贷款逾期后，工商银行多次催收，甲公司无力偿还。工商银行又与甲公司签订了借款合同，将借出的360万直接 种意见。附法条：《商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、 ...
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的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；（4）同意出具有全部产权的房产证作抵押；（5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、 贷款材料交受托银行。（6）借款人协议与受托银行签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还 ...
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认定无效。6月9日，江西省宜丰县人民法院一审判决被告宜丰县某银行返还原告张某的房产所有权证。 法院审理查明，漆某与胡某系夫妻关系。1999年，原告张某从 手续。宜丰县房地产交易管理所对该房屋产权证书进行了抵押验证，而没有办理房屋他项权利登记。 因胡某尚欠被告借款本金4万余元及其利息。2006年11月， ...
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某伟的房产进行诉前保全时，发现杨某兄弟提供的房产属于按揭贷款所购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物，由于 4月杨某兄弟找到我，希望能够讨回数十万元的借款，经过对相关证据认真的分析和研究，初步认为冯某转让房产所有权的行为应属于恶意逃避债务的典型案例，而解决 ...
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意思表示，内容不违反法律规定。温某以其所有的房产提供了抵押，并依法办理了抵押登记手续，故双方间的借款及抵押担保关系均合法有效。原告依约履行了放款义务， 不可能当然地因温某死亡而取代其成为债权合同的一方当事人，从而向原告承担偿还借款本息及相关追偿费用等合同义务。因为：依据合同相对性的原则，温某的继承人与 ...
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权证》的有效期限为1998年4月21日至2001年3月31日，现抵押合同期间及房产抵押证有效期均届满，原告此前未主张过该权利，该抵押权已失效。 裁判 有效，原告可就1992年4月21日至2001年3月31日期间已确定的借款合同本金52.3万元及其所发生的利息、违约金、因债务不履行而产生的损害赔偿金的 ...
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证》的有效期限为1998年4月21日至2001年3月31日，现抵押合同期间及房产抵押证有效期均届满，原告此前未主张过该权利，该抵押权已失效。裁判 抵押权有效，原告可就1992年4月21日至2001年3月31日期间已确定的借款合同本金52.3万元及其所发生的利息、违约金、因债务不履行而产生的损害赔偿金的 ...
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质押合同中约定，如果李某、姚某不能按期偿还借款，则某银行对某物贸公司提供的应收账款质押合同约定的抵押房产出租所得租金享有优先受偿权。一审时，质押合同 无效或不存在，并据此驳回某银行要求对某物贸公司提供的应收账款质押合同约定的抵押房产出租所得租金优先受偿的诉请。一审判决后，某银行不服，提起上诉。本律师在 ...
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银行十年之久，而吴某刚和陈某凤均系该借款合同项下保证人，共同承担保证责任，上述房产抵押行为使得前述转移登记行为更加缺乏合理解释。 再次，从当事人 所有权人变动时，抵押权依然附着于该物而存在，抵押物上的权利负担是否发生变化取决于抵押合同是否合法有效、新的所有权人是否可以豁免抵押权的追及力、或者新的所有权 ...
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