在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息（以160万元为本金按 合同权利。故张悦以主体抗辩依据不足。 关于违约责任，《存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押 ...
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签手续，并在同日张思秀支付了房款45万给宁子晨。网签合同中约定房屋系未设定抵押的商品房。买受人张思秀向公积金管理中心申请办理抵押贷款， 万房款公积金贷款审核确认书，原告应当在被告配合办理完成诉争房屋过户手续后，依照合同约定及时办理相关公积金手续，向被告支付剩余80万房款。 2、关于被告反诉主张的违约金 ...
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抵押合法吗？-工程纠纷律师【实务咨询】 通过招投标程序，我公司获签某房产开发项目工程的施工合同，合同约定我公司垫资施工；还约定，工程款在工程竣工后两月内付 工程竣工后半年内付清。同时，为了保证工程款能够支付，双方签订了一份《在建工程抵押合同》，约定在工程施工过程中，将已完成的工程及在建工程项目下的土地 ...
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28日至1998年元月27日。鱼化养殖场以自有的土地使用权和房产为该笔贷款提供抵押，并办理了抵押登记手续。1997年2月21日，潼关县工商联向各基层 业务，应认定为非法从事金融业务，其与振华武术研究所、鱼化养殖场签订的借款抵押合同应认定为无效。振华武术研究所应当归还借款本金和利息，鱼化养殖场应承担相应 ...
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28日至1998年元月27日。鱼化养殖场以自有的土地使用权和房产为该笔贷款提供抵押，并办理了抵押登记手续。1997年2月21日，潼关县工商联向各基层 业务，应认定为非法从事金融业务，其与振华武术研究所、鱼化养殖场签订的借款抵押合同应认定为无效。振华武术研究所应当归还借款本金和利息，鱼化养殖场应承担相应 ...
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不顾，且未与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内办理网签交易手续，合同未能 二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也可以指需以贷款形式支付购房款的贷款人向贷款银行 ...
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上为民间借贷关系，我公司与原告签订房屋买卖合同并非双方当事人真实意思表示，而是以签订房屋买卖合同的形式为双方借贷行为作抵押担保，被告为完成借款，且在借款无法 买卖的商品房系何单元的1-9号，双方也未有补充合同予以说明。 同时查明：原、被告共同至XX县房产管理局申请锁定的房号系1、2单元的1-9商品房， ...
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葛淑华就购买大兴区2804房屋达成一致，并签订了《北京市存量房屋居间(买卖)合同》及补充协议。约定房屋成交价格为144万元。甲方应于过户之前向该 12月13日就2903房屋签订了《北京市存量房屋居间(买卖)合同》及补充协议。合同约定：房屋已设定抵押，抵押权人为建设银行;房屋成交价格为144万元，买受人 ...
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二、余款交付当日，卖方配合买房办理强执公证和委托买卖公证，以及办理抵押登记手续。合同签订后，原告向被告支付首付款1600000元。原告应于2015年3月1 万元。 五、东城房地产律师靳双权点评 合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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应承担违约责任一万元。若宋国未能办理房产过户手续，愿以此房抵押已交房款，也就是此房归周锡所有。 周锡在签订房屋合同时了解到，该房屋是由案外人凌 请求。 三、律师点评 根据《民法通则》以及《合同法》的规定，很明显依法成立的合同，自成立时生效，并受法律保护，对当事人具有法律上的约束力，双方当事人应本着诚实 ...
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