没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的起诉已经超过 第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案涉及的房产宅基地使用证登记在马大叔的名下，应当认定马大叔拥有该宅基地使用权，该宅基地上的 ...
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，理由是：根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。本案中所新置换房产的所有权登记在单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该 权利和义务，即单位所将该房产过户给狗剩。根据我国继承法第3条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第3条的规定 ...
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，即便是出钱，也是分内之事，理所当然。现原告置多年养育之恩和重病在身老人而不顾，诉讼涉案房产更名过户，伤害了老人的感情，愧对老人多年的养育之恩，实属不当。现在我已明确表示不同意将涉案房产过户给郑某。因此作为原告理应就此问题在家庭内部层面与老人协商，或将涉案房产归还老人，或将涉案 ...
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夫妻共同财产，但是共同财产的概念只在婚姻法规定的夫妻共同财产方面起作用，本案并不涉及婚姻法相关法规，所以尽管诉争房产夫妻共同财产，也不能适用于解决本案的纠纷关系，本案涉及的是法律规定的无权处分问题，合同法第四十八条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权 ...
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占百分之十五的份额。3)驳回张某彪其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议的焦点问题有三：第一、张某彪是否已放弃了对房屋的继承。第二、 可以商量后再决定;在1983年4月10日的书信中，张某彪再次表达了对于继承房屋问题要协商解决的意思。上述两封书信，均无法看出张某彪已作出放弃对房屋继承的 ...
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日，苗某(出卖人，甲方)与方某(买受人，乙方)及中介公司(丙方)签订《房产认购合同》，约定：乙方购买甲方涉诉房屋，成交价为150万元人民币;交易方式为签订 请求。五、房地产律师靳双权点评本律师认为, 本案的争议焦点在于方某与苗某所签《房产认购合同》是否有效的问题以及合同有效的前提下违约责任承担的问题。 ...
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房屋产权存在争议，还以明显低于市场价格的价钱购买房屋，并不构成善意取得。 房产应该要怎么继承？ 众所周知，继承自被继承人死亡时开始。 第一步，要明确继承 友好协商，妥善确定分割份额问题，如果协商不成可以通过法律途径由法院判决每个人的继承份额。不要采取过激或其他不理智的方式处分涉案房产，否则就会如上述 ...
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产权纠纷，由甲方承担法律责任。”协议第二条约定甲方同意乙方以贷款方式购买所涉房产，首付款为30万元，剩余房款通过银行贷款支付，在甲方收到全部房款后办理房屋 相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权、 ...
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产权纠纷，由甲方承担法律责任。”协议第二条约定甲方同意乙方以贷款方式购买所涉房产，首付款为30万元，剩余房款通过银行贷款支付，在甲方收到全部房款后办理房屋 相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条第(四)项之规定，所有权、 ...
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婚前、婚后买房房产所属问题一直都是人们关注的焦点。如果房产是婚后所得，应该怎么分配呢？房产证上写了你名字，房子就一定是你的吗？一起来看看。请 房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。结婚买房，房产证上写谁的名字？离婚后房子归谁？请 ...
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