房地产买卖中介合同 -案例分析搜索

分析北京房屋买卖合同纠纷案

承担。事实和理由：原告与被告及北京XX房地产经纪有限公司于2016年3月12日签订《存量房屋买卖合同》（以下简称合同），合同约定原告将位于房山区良乡东路XX 5月1日前筹齐78万元用于原告解押专款专用。约定付款日期届满后，原告多次找到中介及被告，要求被告支付约定款项，但被告拒绝支付。原告未按照合同约定 ...

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签订房屋买卖合同后又将房屋卖给第三人属于违约

50000元，双方就其他权利义务事项亦进行了约定，签订协议当天甲市乙区L中介公司向曹先生交付定金50000元，曹先生在协议下方签字确认接收了定金。后，、驳回原告秦先生的其他诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律保护 ...

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房屋买卖合同解除纠纷案

张某起诉称：2015年9月6日，我和被告通过甲市L房地产公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告购买我名下位于甲市乙区XX路802号在合同履行过程中，我方并无任何违约行为，按时将购买房屋所需文件材料提交给了中介公司，并通过了相关审核，至于原告所称价格问题，是双方协商的结果，并不低于市场 ...

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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险

4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...

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两中介诉“跳单”购房人法院判买方有选择权

南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、佣金维持原判。■法官说法■该案二审承办法官说，这起案件的争议焦点是购房人未通过原中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于 ...

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　两中介诉“跳单”购房人法院判买方有选择权

南通中宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、佣金维持原判。■法官说法■该案二审承办法官说，这起案件的争议焦点是购房人未通过原中介机构购买房屋是否违反委托书的约定并应按约定进行赔偿。在案涉委托书中，双方关于 ...

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房屋买卖中“阴阳合同”的法律风险

4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人很快银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都 ...

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以炒房为目的，购房合同无效！

怕卖房人随意以侵害国家利益的大棒肆意毁约。总结起来，中介炒房合同效力之争就是法益更应优先维护合同的诚实信用还是保护社会公众和国家利益。案例指引葛某诉地了解房地产交易的政策，也对房地产交易的程序比一般人具有更多的认知，在涉案房屋已经具备过户登记的情况下，双方在房屋买卖合同中并未约定办理产权过户登记，却 ...

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二手房买卖，过户后原房主及其子户口不迁出，卖方是否应该赔偿

：2011年5月19日，原告赵萍与被告孙梅及中介公司签订关于买卖东城区东总布胡同707号的《房地产居间合同》。2011年6月1日，原告尹航、被告签订房屋的过户登记手续，但被告却未按照约定履行户籍迁出的义务。综上所述。被告不履行合同义务已经给原告造成了损失和不便。故诉至法院，请求判令被告承担未按照合同 ...

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借名买房，房屋登记在女儿名下，被女儿出卖给他人合同是否有效

无效合同。故诉至法院，请求法院1.确认两被告签订的关于北京市海淀区107号的房屋买卖合同及补充协议无效；2.判令被告履行借名买房协议，协助原告将位于海淀区107 3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于海淀区107号房屋。2009年4月28日，张某在中介公司的居间下，与谢某 ...

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