行为是法定代表人超越职权的表见代表行为。罗某的23万元借款应由福金房地产有限公司偿还。理由是借条上有当时公司法定代表人钟某的签名，并盖有福金房地产 法人的法定代表人或负责人，利用其内部的制度和章程来否认其外部行为的有效性，从而影响交易安全，增加交易风险，为法人规避法律找到借口。再次，法人应履行相应义务 ...
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。”第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。”笫14条规定：“房屋 ，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，对于房屋租赁合同，由于有关的法律和行政法规都仅规定房屋租赁合同应当办理登记，而未规定房屋租赁合同办理 ...
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图图式》（GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区规划设计规范（GB50180）； (2)住宅 ...
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一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 ...
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。四川省广汉市人民法院认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思 》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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实施具体行政行为是房产交易所，而诉讼的主体是房管局。 二、房地产抵押登记与银行贷款损失之间是否存在因果关系 法律上的因果关系，是指行为与损害之间的因果关系。也就是说 依据，或以行为的违法为依据，这即是所谓的归责原则问题。实行国家赔偿制度的世界各国采用的原则都不一致，其中具有代表性的原则有三：即过错归责 ...
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不能就此达成一致，因而，本院只能就本案个案依法作出裁量，以平衡各方利益。法律应当保护业主裴蕾对专有所有权的正当行使。建筑物和小区外部美观、整体风貌的保护 这样的表层利益等次更高，也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司 ...
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的行为是法定代表人超越职权的表见代表行为。罗某的23万元借款应由福金房地产有限公司偿还。理由是借条上有当时公司法定代表人钟某的签名，并盖有福金房地产 法人的法定代表人或负责人，利用其内部的制度和章程来否认其外部行为的有效性，从而影响交易安全，增加交易风险，为法人规避法律找到借口。 再次，法人应履行相应 ...
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及因此签订的抵押合同无效，解除抵押担保责任，并返还抵押物。 被告广州天立房地产开发有限公司没有出庭参加诉讼，也没有提交书面的答辩意见。 第三人中国建设 。 公司中的国有资产所有权属于国家。 第111条 股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权向人民法院提起要求停止该违法 ...
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的行为是法定代表人超越职权的表见代表行为。罗某的23万元借款应由福金房地产有限公司偿还。理由是借条上有当时公司法定代表人钟某的签名，并盖有福金房地产 法人的法定代表人或负责人，利用其内部的制度和章程来否认其外部行为的有效性，从而影响交易安全，增加交易风险，为法人规避法律找到借口。 再次，法人应履行相应 ...
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