的城市站住脚跟，双方共同出资凑够首付购买了一套住房，打算结婚以后也住这里。购房合同表明买受人为张某和林某，房产证上也是张某和林某的名字，但是，因 审理后认为，系争房屋的房产证证明张某和林某的共有情况为共同共有，但双方在买卖合同中并未约定共有的性质，房屋为张某和林某共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证 ...
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自己的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷 和许先生夫妇之间的矛盾是明知或者应知的，而其依然与许先生单方签署购房合同，不能认定其对许先生处分共有房屋属于无权处分这一事实存在善意。其次， ...
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开发商虽违反约定，但因双方未签订正式合同是否担责？近日，河南省洛阳市涧西区人民法院依法做出一审判决：开发商退还原告定60000元定金，并承担原告已付定金 是双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告并没有 ...
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开发商虽违反约定，但因双方未签订正式合同是否担责？近日，河南省洛阳市涧西区人民法院依法做出一审判决：开发商退还原告定60000元定金，并承担原告已付定金 是双方真实意思表示，双方均应按照认购单载明的内容履行。由于双方未订立商品房买卖合同，被告开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告并没有 ...
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第三人但尚未办理过户，因被查封而导致逾期办理过户所应支付的违约金损失，或者因被查封而导致房屋买卖合同被解除而遭受的损失等。 第二、债务人申请笔迹鉴定而支出的鉴定费。如果债权人伪造借条或借条上的签名起诉，债务人必然要对签名是否是其本人笔迹进行鉴定。由此产生的鉴定费用也是 ...
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一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 ...
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由于国家对房地产市场的调控，各地均出台各项限购政策，很多人由于没有资格买房，会以他人的名义签订买卖合同及进行不动产的登记。但是，在实际购买人与房产证上的权利人之间发生纠纷的时候，法律上会如何认定该房产的归属。 《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 ...
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款收货单上签字，高很可能会赖账。由是我们先从酒店入手。经调查得知，现名为汇鲜堂食府的酒楼并未注册，原注册执照为浅水湾酒楼经营人为胡红平，在此之前叫老房子酒楼（已注销）经营人为高全平，胡红平与高全平为夫妻关系。由于汇鲜堂食府并未注册，属于无照经营，所以可以向当地工商部门举报其非法经营。经过我们的努力， ...
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李先生于2007年购买了某开发商一套房子，2007年年底去收房，但是却办不了房产证。经查，房产在购买前已被开发商抵押给他人。 ...
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，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对 ，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而 ...
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