了汽车租赁合同。车主是向义五，公司帮他代为出租。14、证人曾兵（泉金房产中介公司经理）的证言，证明2011年2月21日，经其介绍刘俊位于金牛区九里堤南 在里面住，有时“小黑”也会临时住一晚。这套房子是我2011年2月在一家房屋中介公司租的，房租为2250元每月，签订了租房协议。因为当时欠了很多账，不想 ...
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带王小姐夫妇实地察看了楼盘。当看到漂亮的小区环境和房屋的分布装修情况，加之中介公司承诺该房产中介公司绝不吃差价，并加送房产内的电视、空调、 意见，提醒买卖双方当事人交易过程中可能出现的问题与风险，做好买卖双方的“军师”。中介公司作为买卖双方当事人的桥梁，应当在买卖过程中如实介绍有关情况给买卖双方，为 ...
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将佣金支付时间延至交易过户当日，原告亦表示同意。另外，《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费”，故原告要求在收到首付款时收取佣金，本来就是违规的。 【法院判决】 法院 ...
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终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。三、 因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如： ，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。 ...
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双双被上海世冠房地产经纪事务所(以下简称世冠房产)告上法院，要求法院判令母子俩支付中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产支付 房协议书》看，世冠房产为王珍提供了房源信息和中介服务；从王珍两次看房及张华购买系争房屋时间顺序及前后时间间隔看，法院有理由相信王珍看 ...
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物业公司居间，姜先生和孙女士达成转让房屋协议。因国家出台房地产调控新政，双方房屋买卖搁浅后，二人拒绝支付中介公司佣金。近日，上海市静安区人民法院一审 了约定，具备了房地产买卖合同的主要条款，双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立。无论是法律规定或各方之间的合同约定，房地产买卖协议签订应认定中原 ...
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随意叫刘某加钱、漫天要价的行为违反了民事活动应当遵循的诚实信用原则，应当对该套房屋不能按合同约定办理过户手续承担全部责任。因此，白某应当根据三方所签合同的约定 。为尽量争取本案顺利解决及最大程度地维护委托人刘某的合法权益，邱华律师到房屋中介公司南滨路店和白某进行了协商谈判，对方坚持要刘某再补5万元才肯 ...
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房产中介赚取差价违规 法院判决委托合同无效 委托售房时不约定具体佣金，而将高额的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。房屋 与周女士签订的《售房委托合同》中未约定具体的中介服务费标准，只约定经纪公司的佣金标准为（房屋）代理出售价格超出委托售房价格的部分。房地产经纪公司 ...
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问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证，负债房产分割本身并不存在任何障碍。负债房屋分割的价值由夫妻双方协商确定，协商不成时可以委托房地产评估机构进行评估定价。 付款。此方式类似于出卖人购买开发商的预售商品房时的按揭付款。此种方式需要中介机构配合先向银行为买受人提供阶段性保证，在贷款银行向买受人发放 ...
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show.asp?id=2234 ·厂房(仓库)租赁合同书 //www.64365.com/contract/show.asp?id=217 ·房屋中介合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=889 ·股份有限公司章程 //www ...
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