单元6层东南户经济适用房以房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有；二、房屋交易总价为245 985.12元，包括购房款185 985.12元和经济 又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年 ...
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改革，加速改进人民群众的居住条件，很多城市都开始对公房使用权交易进行改革试点。北京市国土资源和房屋管理局2002年12月18日下发了《关于开展直管公有住房 由试点转为正式。北京市的公房使用权买卖政策至今尚不明朗。各地公有住房使用权交易主要有四种模式：第一，公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权； ...
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留心，必要时约请法律方面的人士进行指导，确保买房人的合法权益。现列举二手房交易中常见陷阱：一、串通一气暗放空盘为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气 ，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。五、房屋面积陷阱在房屋交易谈判中，中介利用模糊的方法，给买方造成交易的 ...
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铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会 买受人为恶意负有举证责任。（2）“以合理的价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋 ...
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交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而，由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管 二手交易涉及面非常广。主要包括以下几个方面：一是交易房屋是否在出租，如果在出租期内，即 使完成房屋交易，也不能入住。二是物业费用及公用事业费用是否 ...
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；其二，具有商品的所有属性并且在法律上具有完整的所有权。 （二）二手房交易现状——以2009年北京为例 我爱我家最新数据显示，2009年北京二手房成交总量 仅增长了1.44%。2009年北京二手房市场的房屋交易权属比重中，二手商品房的交易比重已占到全市二手房交易总量的73.78%，这一比值较2008年 ...
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，是真实的意思表示，内容合法。A公司与B公司于1993年1月进行房屋买卖交易时虽然国家《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋权属 月内办理转移变更登记。”根据上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定 ...
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到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记;秦 他们不能进行居间。后来得知已签订买卖合同，正在进行交易，又至房产交易中心办理了限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在 ...
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到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记；秦 他们不能进行居间。后来得知已签订买卖合同，正在进行交易，又至房产交易中心办理了限制该房屋交易的手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在 ...
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过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃大 因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持，在中介的指点下，开始办理房屋交易和过户手续，直到手续办得差不多，中介才安排她和买主谯女士见面，两 ...
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