房屋使用管理办法 -案例分析搜索

“建筑施工合同纠纷”

，双方应按合同约定或法定程序进行结算。建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》对工程竣工结算的程序规定如下：“工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间 ...

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从一起颁发土地使用证上诉旧案看行政诉讼三大理论难点（二）

法院这个案例中，团风的一审法院引用了《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权。对此，黄冈市土管局不服，上诉诉称，融昌公司与管委会合同中涉及的土地使用权属黄州市体委，管委会无权处置。且根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...

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物业管理条例

公约（草案）、业主大会议事规则（草案）；（二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％；（三管理用房的位置和面积。物业管理用房应为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业管理活动。物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房 ...

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国务院关于修改《特种设备安全监察条例》的决定

的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用本条例。” 第三款修改为：“房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。第一百条压力管道设计、安装、使用的安全监督管理办法由国务院另行制定。第一百零一条国务院特种设备安全监督管理 ...

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江西省房改房判裁案例

给王XX的，为何庭审时不出示原始借款凭证。一审判决书不予认定上诉人土地使用状况的证据，即江西省纺织集团公司证明土地来源是划拨的，江西省纺织工业科研设计院证明被上诉人吉安市房产管理局的颁证行为是否合法进行审查。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，困房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、 ...

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商品房买卖合同并非格式合同

要约邀请可以向不特定的任何人发出，无论对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订的协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

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“一房二卖”引发的行政官司

证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案被告泗阳县人民政府在申请人没有提供法定的所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利才受国家法律保护。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第八 ...

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徐某购买商品房面积误差纠纷案

成果表所记录的面积为准”，上诉人认为根据我国《房产测绘管理办法》第十八条 :“用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对施测单位的测绘成果，必须经过检查验收，质量合格后方能提供使用”；我国《房产测量规范》中对房屋产权面积作出了明确的规定：“房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋 ...

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国务院关于修改《特种设备安全监察条例》的决定

的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用本条例。” 第三款修改为：“房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。第一百条压力管道设计、安装、使用的安全监督管理办法由国务院另行制定。第一百零一条国务院特种设备安全监督管理 ...

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买房被骗，法院能否支持双倍索赔？

着这个“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一审判双倍赔偿房款引人瞩目土地使用许可证》和《建筑工程规划许可证》。被告利达公司没办这两个证就与申诉人(购房者)签订商品房销售合同，其行为违反了《中华人民共和国城市管理办法》和 ...

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