。【律师分析】本案主要争议焦点就是：未成年人名下房产未经两位监护人的签字确认，该房屋买卖合同是否有效？上海房地产律师杨东分析认为，第一、本案产权人之一是未成年小孩， 就具有法律效力，并不因为其他法定代理人不同意或不知道而应被归于无效。其次，女方将房屋出售给买受人是按市场价支付对价的，并没有损害另一房屋 ...
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从房屋处分看，赵某将房产过户至赵某杰名下是其真实意思表示，一中院，认定《房屋买卖合同》无效，但是理由是处分共同共有人的份额导致无效，并非赵某意思表示不真实而 在赵某名下。2016年2月26日，赵某与赵某杰就涉案房屋签订《存量房屋买卖合同》，将房屋出售给赵某杰，成交价格80万元。合同签订后，赵某与赵某杰 ...
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张某君、张某雯向本院提出诉讼请求：依法确认张某涛签订的位于北京市海淀区一号房屋买卖合同无效。 事实与理由：我们的父亲张某鹏是铁路职工，分得位于北京市海淀区一号 许某名下。2011年8月30日，许某与张某涛签订《存量房屋买卖合同》，约定许某将涉案房屋出售给张某涛，成交价款为45万元。当日，该房屋登记在张 ...
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告诉称赵某文向本院提出诉讼请求：1.判令赵某文向A公司退还房山区一号房屋；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：2000年11月30日，赵某文作为 与乙方（买方）赵某文签订《内部有公有住房买卖合同》，约定：甲方将涉案房屋出售给乙方，房价数额为55097元整，乙方于2001年11月30日前以现金付清房 ...
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款，秦某、陈某亮将拆迁款交给陈某兰，由陈某兰向房屋出售人刘某支付购房款。房屋自2006年7月份交付后一直由陈某兰实际管理使用。陈某刚认可购房款 材料，陈某刚证据亦不足以证明其支付了购房款，结合陈某刚书写数份材料的时间、房屋实际使用情况以及房款支付情况，法院认为陈某刚与陈某兰之间存在借名买房合同关系。 ...
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在持有房屋所有权期间对标的房产无所有权、使用权、处理权，不得将房屋出售给第三人，也不得将房屋用于投资、担保。 2017年11月20日，黄某君（乙方， 5日双方签订《委托购房协议》，约定甲方使用乙方北京购房资质购买昌平区一号房屋，协议期间至2018年底。至今，产权手续未能如预期办理到甲方名下。现双方协议 ...
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（甲方）与周某文（乙方）签订住房买卖合同，约定甲方将坐落在大兴区一号房屋出售给周某文。 2004年10月20日，夏某荣与周某文签署《离婚 周某文在丰台区民政局婚姻登记处登记离婚。 2012年7月17日，周某文取得案涉房屋产权证书。2019年补发不动产权证书。前述不动产权证书均载明涉案权利人为周某文， ...
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签署《存量房屋买卖合同》，约定刘某德将其名下一号房屋出售给姜某刚，成交价格100万元，拟贷款65万元。 2015年1月7日，刘某德与姜某刚 通过汇划方式收到65万元。 2016年4月，刘某德诉至法院，要求解除《存量房屋买卖合同》2018年12月25日，北京市丰台区人民法院判决：驳回刘某德的诉讼请求。该 ...
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款，秦某、赵某亮将拆迁款交给赵某兰，由赵某兰向房屋出售人刘某支付购房款。房屋自2006年7月份交付后一直由赵某兰实际管理使用。赵某刚认可购房款 材料，赵某刚证据亦不足以证明其支付了购房款，结合赵某刚书写数份材料的时间、房屋实际使用情况以及房款支付情况，法院认为赵某刚与赵某兰之间存在借名买房合同关系。 ...
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《房屋买卖合同书》，约定：1.甲方将位于北京市门头沟区一号房屋出售给李某海；2.房屋所售总价为700000元，付款方式为一笔付清；3.乙方所购房屋以后 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续 ...
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