而提供的一项具有重大财产利益的权利，不同于平等民事主体之间通过签订房屋租赁合同而取得房屋的承租权。基于该项权利，直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该 和使用权。因此，考虑到直管公房承租人的特殊地位，征收部门在征收直管公房的过程中应当对其合法权益予以充分保护。 【参考资料】1.征收拆迁：拆除养殖场的 ...
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房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了以上三步，如果需要进一步 小学的招生简章，马先生看后马上同业主签订了房屋买卖合同，以高于同地区均价16%的价格购买了涉案房屋。 房屋买卖合同签订以后，马先生经过询问才得知自己购买的 ...
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理由为，在原告不知情的情况下，张明2000年4月11日擅自与修缮所签订房屋租赁合同变更承租人。法院判决驳回张凯、王芳的诉讼请求。上述判决作出后，张凯 向高级人民法院申请再审，高级人民法院审查后，裁定驳回张凯、王芳的再审申请。本案审理过程中，原告王芳、王芳认为，2013年1月8日协议及两份保证书应视为一 ...
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诉讼证据的若干规定》（法释〔2001〕33号）第三十五条规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不 ，另一方给付工程款，故此纠纷非建设工程施工合同纠纷。对原、被告签订的《协议书》性质，是合作开发房地产合同还是房屋买卖合同，不能仅依双方当事人在合同中 ...
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泸西县**厂与**区城建局开办的**区房地产开发公司服务部（下称服务部）签订了一份销售电视机和房屋的协议，双方约定由服务部出面向其主管部门**区城建局购买位于 审理过程中我方代理律师针对昆明市房管局据以出售房屋的材料中的《房屋租赁契约》没有双方签字印章一事，提出该《房屋租赁契约》属于没有法律效力的合同 ...
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夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前由一方名义 庄律师提出孩子抚养权归我，女方可不支付抚养费。协商调解结案可节省实际分割财产过程涉及的评估费、拍卖费以及价值折损等问题，而且可以尽快离婚，符合原告 ...
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、协议有效期2年，从2011年2月26日至2013年2月25日止。 上述合同签订当日，乙方向甲方交纳了订金5000元。2011年3月4日，乙方又向 （详见附件）退还给甲方。对于王某某主张的房租损失，本院根据双方合同实际履行的期限、王某某租赁房屋协议签署的时间、房屋租金价格综合确定王某某在履行合同期间 ...
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安装了一台电热水器。2010年5月14日，某中介公司与聂某就54号房屋签订《房屋租赁合同》，约定租金每月1900元；承租人为聂某和李某；除双方另有 、节能灯一个、坐式马桶一个，墙上有三孔插座一个、电灯开关一个。 在本案审理过程中，原告方曾申请对李某某胸部遭受电击的电流来源进行司法鉴定，后以李某某死亡 ...
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管)作为房屋的附属设施，系由两被告提供顾某使用。由于双方未曾签订租赁合同，对房屋交接亦未曾作书面记录，致无法判明排气烟道管脱落于交接前还是交接后。因 ，还是热水器管道的质量问题或使用年限过长的缘故，惟有根据双方提供的证据以及审理过程中的陈述进行推定。按生活经验及常理，使用人在正常使用热水器的过程中， ...
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2007年12月6日，宋某（南昌市人）与永丰县坑田镇政府签订了《丝茅坪水库水面立体开发租赁合同》，傅某作为宋某的代表（乙方）在合同书上签名。合同 的，应当认定入伙无效。关于入伙的法律要求，根据我国相关的司法解释，在合伙经营过程中增加合伙人，书面合伙协议有约定的，按照约定办理；书面合伙协议未约定的，必须 ...
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