，谢强无法忍受，欲诉至法院。【分歧】承租人刘亮侵权，受害人刘亮能否起诉房屋出租人章平？存在两种不同意见：第一种意见认为，因为房东是不动产的权利人，承租人 ，排除妨碍，赔偿损失。此处的相邻权利人，在指的实际的房屋使用者，而不是指房屋的产权所有者。一般情况下房屋使用人与所有人是同一的，但是房屋租赁时，两者 ...
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告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告称出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故不 ...
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原告冯某于2008年6月与被告李某签定房屋租赁合同,约定被告将其所有的上海市闸北区天目西路547号的某室房屋出租给原告使用,自2008年6月16日起,至2009年6月15日止,每月租金4300元,押金4300元.租赁期满后原告要求被告返还押金4300元,被告称出租房的地板损坏,淋浴器被调换,故不 ...
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不办理开业登记，甚至取缔答辩人的敬老院，故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金，不应承担逾期付款 敬老院经营，这种情况下虽然出租方存在隐瞒的事实，但是解除合同将使答辩人损失更为巨大，为了履行合同，答辩人现已通过积极努力办理相关证照，力争近期开展合法 ...
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他们签订的租房合同，于是找到房产中介，要求房产中介帮忙联系小宋，并帮助他们讨回损失。可是，房产中介工作人员却一副事不关己的样子，再三推脱责任，称他们也找不 修改，或认定该合同无效。而无论合同如何约定，小宋没有经过房主同意就对承租房屋进行转租，并将租金揣进自己口袋的行为已经违反了《民法通则》和《合同法》 ...
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对世性，并且现实中存在一房二卖的情形，登记显然具有极重要的意义。而“过户登记”也是区分房屋租赁、借用、抵押等的重要依据。因此，该“登记”是房屋买卖合同 届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”同时，该司法解释在第15条规定了“根据 ...
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诉至法院，要求A厂赔偿我公司工人费用损失433 300元、工程机械损失291 200元，场地租赁损失60 000元、办公费损失104 500元、制标费45 500元和 建设工程施工合同的情况下，即大量招聘施工人员、租赁房屋及施工机械设备和车辆等，属自行扩大损失的行为，因上述行为产生的工人费用、工程机械 ...
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花钱装修了店面，如果解除合同的话，除了违约金，她不知道可不可以要求对方赔偿自己的损失？ （文中人物采用化名） 【法律点评】 北京市东元律师事务所厦门分所陈华河 根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。 从本案上看，何小姐和赖先生签订的房屋租赁合同属于附条件的合同，赖先生未履行“隔壁那间店面与他人租约到期后 ...
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6月22日签订《存量房买卖及居间服务合同》，约定原告将其名下位于花园号房屋转让给被告，总成交价为1400000元。合同约定定金50000元于原告查档确认产权无合同约定 日，被告与案外人顾红云、第三人a公司签订《房屋租赁及居间合同》，约定被告将案涉房屋出租给顾红云，租期从2017年10月1日至2018年 ...
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北京市流动人口之多已全国共瞩，所以北京的房屋租赁事业也逐渐蓬勃壮大起来。与此同时，一些不法份子利用虚假房源骗取客户信息费的案件屡有发生。今日，北京市海淀区 较好，且被告人陈志良及其家属在法庭审理期间积极退缴赃款，使被骗事主的损失全部得以挽回。但法院认为，本案被告人在骗取钱财的过程中，手段恶劣，且被骗 ...
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