。请求二审法院维持原判。 市中级人民法院经审理认为:张龙与赵虎之间签订的房屋买卖合同,系双方真实意思表示,又不违反法律、行政法规的强制性规定,依法确认有效, 允许银行对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款将导致其按揭不能,却对此做出了自己的承诺,即用现金补足。 ...
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讲述自己买房的遭遇,笔者也深深感到房产市风云变幻 房屋买卖合同中的买房者:案情简要:在今年上海市出台新限购政策之后,王某购买了位于闵行区###路##号 僵局,王某通过房产信息查询得知,出售的房产上面还有借款抵押,如果继续履行合同是否有潜在风险,为此求助上海朋洋律师事务所房产律师。 上海房产律师:双方首 ...
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案情??徐某诉称,2012年1月17日,其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》,由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定,徐 经多次询问,缪某承认确因资金周转困难,向徐某借款16万元,签订房屋买卖合同只是形式。房屋因欠信用社贷款27.2万被查封,缪某对外仍有很多欠款未还,如果 ...
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日,出卖人魏宝玲和买受人杨荣山签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定杨荣山购买303号房屋,房屋成交价格为313万元。双方在该《北京市存量房屋买卖合同》 签署之日起90日内,即2015年10月27日之前把田铁生的户口从303号房屋中迁出,但是魏宝玲的行为已经构成违约,应当承担违约责任,杨荣山在2015年 ...
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年1月2日,张衡和高玉晨就该房屋签订了房地产买卖合同,合同约定,高玉晨向张衡购买房屋,房屋总价款为人民币410万元;付款方式为高玉晨于 案件评析 房产买卖纠纷律师靳双权认为,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,当事人应当按照合同约定履行自己的义务。高玉晨未能在约定的期限内支付房款,理应承担相应的违约 ...
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,转载请注明出处。 案情介绍: 2014年12月19日,赵子恒与周宇签订了《房屋租赁合同》,周宇将其所有的一套独幢别墅租赁给赵子恒经营餐饮业。2014年12月22日,赵子恒与周宇就该别墅又签订了《房屋定购协议书》,赵子恒以人民币550万元购买该别墅。协议约定赵子恒在签订本协议之日支付周宇定金人民币 ...
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胜诉,但其判决理由值得商榷。 2013年3月14日,原告李某与被告郝某达成口头购房意向,由原告购买被告所有的位于干警公寓物业小区内的一套房屋, 中如何区分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中,认为涉及房屋买卖合同形式的事项属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第 ...
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甲方)、某经纪公司(丙方)签订了《房屋买卖居间合同》约定李强购买李强所有的位于丰台区xx房屋一套,合同价款160万元,李强与李强同日签订的 : 1、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则;依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同; ...
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胡某诉某公司房屋买卖合同纠纷案2011年5月25日,胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份,约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一 元和已付购房款一倍的赔偿金381633元整。 一审法院认为:双方签订的商品房买卖合同有效。在原告支付了全部房款并实际占有涉案房产的情况下,被告将涉案房产抵押 ...
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置房屋的基本情况后,在尚未正式与卖方签订房地产买卖合同前,以交纳一定数额的款项作为买方要购买上述房屋的担保的一种定金形式。而卖方必须在收取定金后 的具体体现。 (二)立约定金罚则适用条件的问题 最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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