房屋买卖合同》，张某不构成善意买受人。在李某没有授权的情形下，房屋难以交易过户，张某签订合同的目的无法实现；李某因其个人债务，房屋份额被查封 权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 《买卖合同司法解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由 ...
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责任公司(以下简称长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1日， 北京市房屋登记表、分户产权帐务结算表、长城公司应准备的文件清单及授权委托书样本。长城公司收到函件及附件后，未书面答复远洋大厦公司，亦未 ...
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中介所支付了中介费1,500元。后双方因故发生争议，被告撤销了对原告的授权委托，原告要求被告赴房屋产权登记机关办理产权变更登记手续，也遭被告拒绝， 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的合同，自成立时生效，同时当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则 ...
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，且邹先生明知所购房屋归我所有，在我没有出具任何授权廖大叔出售房屋的情形下，仍与廖大叔签订合同并以低价购买涉案房屋，邹先生和廖大叔负有同等过错。 ，廖先生自愿与邹先生达成一致调解意见，即确认廖先生与邹先生签订的房屋买卖合同无效，上述调解意见已经人民法院的生效法律文书予以确认，故廖先生应对房屋买卖合同的 ...
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》进行公证并赋予强制执行效力。 2015年3月17日，王乐会向林淋出具授权委托书并公证。载明委托事项如下：“代为办理注销与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署 林淋而言，王乐会向王李抵押借款时向林淋出具授权委托书并进行公证，各方之间真实法律关系为借贷合同关系，王乐会并不存在委托林淋出售X号房屋的意思 ...
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郭某的终止劳动关系等事宜，同理，与郭某签订劳动合同、约定双方的权利义务，也应由公司股东或授权人员具体实施。公司主张郭某任公司人事经理助理，未与 付双薪的立法本意。现实中往往有人曲解《劳动合同法》，认为凡是没有签订书面劳动合同的都可以每月得到两倍工资。为了得到两倍工资，个别劳动者甚至挖空心思、想方设法、 ...
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诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：闫先生和廖先生签订的房屋买卖合同无效，闫先生退还廖先生所支付的购房款3万元。 五、北京 律师靳双权分析认为 人订立合同的，为无权处分。只有在经过追认或者事后获得授权的条件下，合同才为有效合同。本案中，诉争房屋的产权人是闫老爹，闫先生在没有取得代理权的情况 ...
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委托诉讼代理人：王xx，河南紫鼎律师事务所律师，代理权限为特别授权。李xx因与陶x服务合同纠纷一案，向开封市鼓楼区人民法院提起诉讼，要求陶x返还其 没有法律依据。一审法院判决上诉人返还李xx管理费用16000元，没有任何法律依据和合同依据。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。李xx答辩称，一审认定 ...
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如买方要求卖方交货，因交货属于上述其他标的，履行义务一方所在地即卖方所在地为合同履行地;如卖方要求买方付款，根据上述司法解释规定，争议标的为给付货币的 人代理，需要授权委托书。 各地法院可能会有所具体要求，去开庭之前，尤其是到外地开庭之前，一定要事先电话了解好开庭手续。 (二)法庭之上合同纠纷注意事项 ...
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【引言】第三人是在没有被告明确授权的情况下与原告签订合同，该合同亦处于效力待定状态，原告已按合同约定施工，且被支付了部分工程款， 资质等级标准》 【案例】 张某某与北京富思特装饰有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书（2017）津0102民初7949号天津市河东区人民法院民事一审判决建设工程 ...
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