一栋综合大楼协议,于2002年建成,该行为是一种共建房屋行为,签订该协议的行为亦不是行政职务行为,而是一种民事法律行为。之后某公司与刘某签订的转让协议亦 》第六条所明确规定复议范围所列十一种情形之一,故原告要求确认某有限公司与刘某签订的协议书无效、裁决某公司、刘某停止侵权、恢复原状、赔偿损失的行政复议 ...
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抢先登记。这样,王某虽然已经登记,但其与张某订立的合同仍因违反了民事法律行为的生效要件,应被确认为无效,其登记也应撤销。王某不仅要承担合同无效的 要考虑其购买房屋时是否具有善意,以及房屋是否交付等其他因素而决定是否承认其享有对房屋的所有权。从本案来看,王某在与张某订立合同时,确实不具有侵害陈某债权的 ...
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使用,买受人对房屋已进行了重大修缮,如果因未登记而返还房屋,确实会妨碍现有的财产秩序。第三,此种做法也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。很难防止出卖人将 并抢先登记。这样,王某虽然已经登记,但其与张某订立的合同仍因违反了民事法律行为的生效要件,应被确认为无效,其登记也应撤销。王某不仅要承担合同无效的 ...
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涉案房屋买卖合同合法有效,王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定,判决:驳回上诉,维持原判 了转让告知制度,法无禁止则允许,故以未告知受让人转让物已抵押而转让行为无效的理由不应支持。 2.出卖人王建伟未告知房屋存在抵押不构成欺诈。欺诈 ...
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相关司法解释,即便保证合同违反了中国人民银行、国家外汇管理局发布的《通知》,并不能导致保证合同无效的法律后果。 那么是否意味着了中国人民银行、国家外汇管理局的 的决定,均不妨碍或排斥保证合同当事人在保证合同项下所应承担的民事法律责任;保证合同当事人亦不能因为保证行为存在行政违规的可能性而豁免其应负的 ...
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笔者赞成第一种观点,夫妻忠诚协议合法有效。但具体到个案中,可能存在部分条款无效。在本案中,对于青春损失费而言,笔者同意原文理由4,认定忠贞协议中关于青春损失费的约定无效。理由如下: 一是原文认为忠实义务是道德义务,不产生法律效力;笔者认为夫妻之间签订忠诚协议的行为可定性为民事法律行为。忠实义务 ...
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能作为本案的原告,应由覃某之父作为原告,申请婚姻关系无效。 第三种观点认为,覃某可以作为本案的原告,但应由覃某之父先申请宣告覃某为无 行为,本人的离婚意思表示是离婚这一民事法律行为的构成要件,当事人之间是否离婚,应由法院根据当事人的婚姻状况和法律规定作出是否离婚的裁判,不存在法定代理人替被告作出是否 ...
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五十二条、《信托法》第十条,都明确规定违反法律规定的行为是无效的,且无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。本案中,虽然当初陈某有隐瞒参与炒股已经 委托炒股合同,汪某为委托人,陈某为受托人。《民法通则》、《合同法》中的委托代理制度,均规定除受托人存在故意欺诈、恶意串通、明显不当或存在过错外,受托 ...
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》第五十四条、五十五条之规定,民事法律行为是公民或者法人设立、变更止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人有相应的 打赌协议具有法律效力。根据《合同法》第五十二条之规定,无效合同仅限于:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人 ...
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,不允许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。《婚姻法》第8条所作的规定就是为了贯彻落实婚姻自由原则。结婚登记需要亲自办理,不适用民法上有关代理的规定 。《民法通则》第55条规定,民事法律行为不能违反法律或者社会公共利益;第58条又规定,违反法律或社会公共利益的民事行为无效。依据《婚姻法》第8条 ...
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