张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告 登记，不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 ...
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有线电视初装费等物业公司应收费用后，方可进住。由购房者到联建办办理房证、契税等有关手续，费用自负。三、刘佳进住后，需向刘子祥交回原住房。该 关系属于第三种类型，即房产局为何树连颁发房产证的行为侵犯了刘佳居住诉争房屋的权益。一、二审法院对于该案事实的认定基本一致，之所以就诉权问题作出截然相反的裁定，就是 ...
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了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为构成 人，但由于房屋没有进入流通领域故不存在公信力的问题。所以在王某能够证明赠与行为无效的情况下，可以请求法院撤销该登记，主张自己的合法权益。第一种观点夸大了不动产登记 ...
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【案情】 2007年10月，原告王某以8万元的价格将自己一套尚未办理房产证的房屋卖给被告孙某，双方约定待将来办理产权证后，由王某协助孙某办理 第二种意见。理由如下：1、《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
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，王某夫妇以座落在莲洲乡杨桥街、占地面积为120平米的4层房屋作为借款抵押，房产证和土地使用权证均交由出借人何某保管。合同还约定，如果借款逾期未能 债务时，抵押权人才可以实现抵押权，所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第57条、《物权法》第186条均规定，抵押权人在债务履行期 ...
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办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续, 双方仍持有原房产证，2009年10月2日,赵某出具字据 未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定和《中华人民共和国物权法》第十五条规定不影响 ...
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初字第1783号庭审笔录、录音、商品房买卖合同、契税及相关税费发票、还款凭证、房产证、收条等证据予以证实。 徐 州市沛县人民法院认为：2007年10月15日，被告吴 《分家协议》经当事人及证人签字后，应当是生效的，不是一个附条件和期限的协议，只是存在如 何履行的问题。况且在协议签字当日，吴宝建即交付给 ...
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2002年2月28日，被告向本市房屋管理部门申请办理房屋所有权登记并报送了有关材料，收件单位在《北京市房屋所有权登记申请书》“初审”栏目下加盖了“证件齐全” ，不应承担违约责任。原、被告所签房屋买卖合同关于办理房屋所有权证问题的约定非常明确，被告的义务是在房屋交付使用后180个工作日内，将办理权属登记 ...
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张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告 登记，不影响合同效力。 三、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续 ...
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办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续, 双方仍持有原房产证，2009年10月2日,赵某出具字据 未办理产权变更登记手续，但根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定和《中华人民共和国物权法》第十五条规定不影响 ...
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