形式上来看，好像汪夏收到了刘兰409万元的房款。 汪夏感到不对劲，于是想解除房屋买卖合同和借款公证，钱某返还房产证，可是钱某不同意。之后汪夏进行了 签时间及产权过户时间进行约定，有违常理。在签订房屋买卖合同时，钱某没有得到刘兰的授权委托书，其与汪夏之间签订的房屋买卖合同具有不确定性。 根据公证处的接谈 ...
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了房产证后才知道房屋的性质,董某一家隐瞒了重大事项,如果事先告知了这些情况,自己根本不会买。因此,两人向上海市浦东新区人民法院起诉,请求确认系争房屋买卖 原、被告签订的房屋买卖合同,损害了国家及第三人的利益,应属无效。 根据合同法,合同无效后,基于该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还 ...
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权认为： 原告张思秀和被告宁子晨签订的《房屋买卖合同》、原被告和第三人签订的《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 ，出卖人应当承担违约责任。在本案中还没有达到合同所约定的房屋交付条件，被告没有交付房屋给原告，合同约定的关于逾期办证的违约条款使用条件不成就，因此原告要求被告 ...
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明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿唐鹏经济损失数额过高，没有评估，没有 解除造成的损失，缺乏事实及法律依据。对于唐鹏主张的研究院在出售国有资产及办理房产证过程中存在违规等情况，不属法院审查范围，如相关单位及人员涉及该情况， ...
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明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其承担违约责任。两人不服，上诉至二审法院，认为赔偿唐鹏经济损失数额过高，没有评估，没有 解除造成的损失，缺乏事实及法律依据。对于唐鹏主张的研究院在出售国有资产及办理房产证过程中存在违规等情况，不属法院审查范围，如相关单位及人员涉及该情况， ...
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，以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。成某遂向法院提起诉讼，要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效，并判决该房产开发公司返还成某所 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 综上，本案中被告房产开发公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，且在起诉前，被告房地产开发公司 ...
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零零二年 七月十二日王某与北京市某房产公司签订了《商品房买卖合同》，约定王某购买北京市某房产公司开发的住宅一套，房屋建筑面积为一百二十平米，房屋总价款 ，建设银行按照约定发放了全部贷款。 后因北京市某房产公司与房屋联建单位存在纠纷，致使王某一直未能办理房产证。从二零零五年四月至今，王某未再偿还借款本息 ...
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税务局代开的不动产统一税务发票，是被申请人为办理房产证等在税务部门开具的，宁××没有提供相关缴纳差欠房款票据予以佐证，仅凭此证据不能证明其已缴纳了40％ 符合合同以莲花县房管部门实际测量为准的约定。双方当事人签订的商品房买卖合同第十八条还约定，买受人在使用其房屋期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有 ...
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先生遭遇的这样的二手房纠纷很多，双方虽然签了房屋买卖协议，也支付了定金，但因种种原因，没有马上过户，导致卖房者将房子转卖给了第三人，并办理了过户。” 优先于债权效力。因此，二手房交易过程中，不要以为双方签订了房屋买卖合同，拿着卖方的房产证或者办了合同公证，房屋就属于自己了。殷志强说，交付房款后，及时到 ...
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，卖方的妻子坚持这是无效买卖合同，因为没有征得作为共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于他的 的，必须提供《配偶同意出售意见书》，除非夫妻双方共同在房屋买卖合同及相关文件上签字。《配偶同意出售意见书》的内容可以很简单，只要写明“本人同意出售位于XXX号房产 ...
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