手续。甲方同意在给首付款当日将房屋交付给乙方。甲乙双方于房屋交付当日自行办理物业交割，丙方陪同。若甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者提高房屋交易价格的，视为 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、黄一志签订的《北京市存量房屋 ...
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来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法 交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能 ...
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昨天论坛的朋友给我电话，说是签订合同时是业主的男朋友代签的，我问有没有业主的授权书，他说没有，我很惊讶，为什么连业主本人都没见过竟然就交定金了。后来 有家中介发生过租房的人拿房东的房本复印件一连卖过三套房子，虽然最后的损失由中介赔偿，但是如果你遇到的是只有一家门店的中介，我负责的告诉你，中介宁可破产也 ...
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、墙外的晾衣架、空调架都拆走了，纱窗布、玻璃散落一地。至今双方没有完成物业交割，所以卖方一直未能拿到放在银行的一万元尾款。中介打电话来说，卖方要告 ，如无特别约定，出卖方擅自拆除应赔偿损失。首先，如收到律师函，先看律师函的内容，看看自己是否存在违约行为，是否应承担违约责任，如对方提起诉讼，要看对方的 ...
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陈大的陈述符合常理，也有相关的证据予以佐证。第一，对于购房款支付的问题，陈小提供的证据可以证明其支付了部分房屋贷款，李大没有证据证明其支付了首付款及 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涉案房屋的原购房合同形成于2008年4月11日前，且 ...
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。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 来源于李子明。此外，现有证据表明涉案房屋交房后，李子明实际使用并支付了物业费等费用，丁磊未就涉案房屋为何一直由李子明居住做出解释。综上所述， ...
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陈述系以自有资金支付，该购房款因通过现金支付，没有转账凭证可以考证。从双方的支付能力来看，张B母亲做小生意，其有支付购房款的能力是符合常理的。而张A 合同无效后的处理方式，返还财产、按过错赔偿损失等； 2.保管好借名买房产生的书面证据。比如交首付款、按揭贷款、装修款、物业费、购房合同、借名买房合同等， ...
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转移登记手续后于三个工作日内将房屋交付给张根，张根支付购房款中留存的物业交割保证金3万元；张根、王晗双方任何乙方逾期履行本补充协议第二条约定的 符合约定的，应当承担继续履行、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中双方当事人约定了违约金的计算方式，而王晗没有依照合同约定履行自己的过户义务，张根主张 ...
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中华人民共和国公司法》第二十条请求华鹤公司、张鹤龄、张文娟承担连带责任，没有事实和法律依据，本院不予支持。相同观点案例：汪绍伟等诉长春商业 关系，准确列举被告四川锦阳数码通信有限公司等诉重庆苏宁云商销售有限公司占有物损害赔偿纠纷案（最高人民法院民事判决书(2013)民一终字第99号）裁判要旨：在并无 ...
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应该如何给我算这个损失？（按单位的价格、市场价格还是我们交易的价格），我是否也可以享受单位的待遇去买房子呢？不知道相关部门有没有关于这方面的相关 ，如果是百分之百全产权的房屋，如果需要拆迁的话，按照国家的相关规定给您进行赔偿。 2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家 ...
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