性质来看 关于土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得这一争论尘埃落定。物权法已明确将土地承包经营权规定在用益物权一章，土地承包 一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人意思导致的随意性。根据 ...
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的房产证，但根据原、被告的当庭陈述，双方有争议的房产证在记载事项等内容上并无差别，该房产证并未导致原告甲陷入认识错误，故原告甲要求撤销该房屋 合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国物权法》 第二十条:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 ...
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问题属于民事基本制度，根据立法法第八条规定，只能通过法律予以规定。物权法第五条亦规定：物权的种类和内容只能由法律予以规定。而另一方面虽然人民防空法第二条第一款规定，人民防空为国防的组成部分，物权法第五十二条规定国防资产属于国家所有，但国防的组成部分并不等同于国防资产，进而认定人防车位 ...
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，1997年7月11日，商洁作为委托人向受托人商龙出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买都市芳园房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房 登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。同时，《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ...
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宾与乙方邓*签订《债权转让车辆转（质）押协议书》一份，协议主要内容如下：1、甲方将车牌号为苏Ｃ**、车辆识别代码为LSVUB25N5A2905882车辆转质押 转质押行为，实质是范*宾为实现质权的变卖车辆行为。依据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定 ...
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中法院应以当事人主张为限，审查转让方作为公司股东是否存在出资瑕疵。具体审查内容包括：①转让方是否已依据法律规定及章程约定按时足额将货币出资存入公司银行账户； 纠纷涉及外部第三人的，一般以对外公示的股权登记为准，相关问题可参照物权法善意取得制度处理；（2）纠纷涉及公司内部主体的，应根据当事人主张审查股权 ...
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中法院应以当事人主张为限，审查转让方作为公司股东是否存在出资瑕疵。具体审查内容包括： （1）转让方是否已依据法律规定及章程约定按时足额将货币出资存入公司 纠纷涉及外部第三人的，一般以对外公示的股权登记为准，相关问题可参照物权法善意取得制度处理； （2）纠纷涉及公司内部主体，应根据当事人主张审查股权转让 ...
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裁判结果法院审理后认为，虽然双方都无直接证据，但原告提交的间接证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，且各证据之间能形成证据锁链，能相互印证，足以 优先受偿权。裁判结果重庆市渝北区人民法院认为，因讼争房产未办理抵押登记，按照物权法的相关规定，抵押权未设立，故对郑某某主张的优先受偿权不予支持。评析 ...
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成为该房的真正权利人。对于此类关于物权归属的争议，当事人应尽快向法院提起确权之诉，以及时保护自己的合法权益。 本文摘要：房产证,权利人,物权法,售后公房,产证登记,房地产交易中心, 不动产登记,行政诉讼,民事诉讼,物债两分,配偶间变更登记,房屋确权,遗产继承,上《房产证上登记的产权人与实际权利人不 ...
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，此类法律关系的创设源自当事人个人的意愿。其次，身份行为的类型及内容的法定主义，类似于物权法中的物权法定原则。差别仅仅在于，前者的基础在于伦理秩序与社会 平，华中科技大学法学院教授，博士研究生导师。主要研究方向为民法总论、 人格权法、物权法、债与合同法、侵权责任法等。现已出版著作5部；在《中国法学》等 ...
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