无法继承，但是是可以变更承租人的，申请人需要符合相关条件。根据《北京市公有住宅租赁合同》第7条：“租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上 在购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。...
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房的条件，谢梅美以赵飞燕的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总 转移登记手续。 六、房地产律师靳双权点评 房地产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，谢梅美支付全部购房款及相关税费，占有使用 ...
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居住人、所有权人，合法占有该房屋。原被告之间存在书面借名买房合同，原告以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同 元。”但反诉人没有将321015.5实际出借给被反诉人，自2006年签订《借款合同》至今，被反诉人也没有还款的行为和意思表示。关于“还款”，王宏伟认可 ...
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房屋，甲方将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30万元。 2014年12 李进名下，房屋性质系按经济适用住房管理。 2015年8月4日，李进将张才起诉至西城区人民法院，诉求法院解除双方之间的购房合同，并诉求张才 ...
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4838.92元，取得契税专用税收缴款书。 2010年12月18日，北京市昌平区住房和城乡建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为颜伟，413号 持有，因此双方之间存在借名买房关系。 本案中，诉争的经济适用住房系拆迁取得，且原购房合同系2008年4月11日前签订，且在一审辩论结束前已经 ...
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4838.92元，取得契税专用税收缴款书。 2010年12月18日，北京市昌平区住房和城乡建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为颜伟，413号 持有，因此双方之间存在借名买房关系。 本案中，诉争的经济适用住房系拆迁取得，且原购房合同系2008年4月11日前签订，且在一审辩论结束前已经 ...
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将竣工时间、交付时间、入住时间等重要的进度安排明确告知购房者。并在商品房销售合同中约定延期交付赔偿金额，如遭遇延期交付，购房者可以要求赔偿。 中国的土地出让使用 住房是使用过的二手房，其土地使用年限如何计算确定？ 如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼第一套房屋首次上市交易之日 ...
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人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准。 五 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房(共有产权保障房)政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示的产权 ...
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面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、公有 计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房（共有产权保障房）政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买本基地公示 ...
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周某取得完全产权必须补缴政府收益。出售必须交纳土地收益。依据2008年北京市关于经济适用住房上市销售管理文件规定，需向政府交纳销售市场总价10%的综合价款。 六、现在 月31日，北京D公司（甲方）与周某（乙方）签订《腾退安置购房合同》，约定乙方购买房山区一号，安置房购房总金额为327947元，腾退补助 ...
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